Дело № 2-7830/2015 ~ М-7229/2015, первая инстанция

Дело № 2-7830/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Газизовой Л.З.,

с участием представителя истца Жук Е.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1Д-410

представителя ответчика ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Кооперативом и ООО «Строй Заказчик» был заключен договор инвестирования № от 01.09.2009г, который был правовым основанием для привлечения средств членов кооператива для финансирования строительства вышеуказанного жилого дома в виде конкретных жилых и нежилых помещений в нем согласно Договору инвестирования.

Согласно Договора инвестирования Заказчик и Инвестор объединяют свои усилия для создания результата инвестиционной деятельности. Инвестор поручает и оплачивает, а Заказчик принимает на себя работы по техническому надзору по проектно-изыскательским работам, выполнению строительно-монтажных работ, ввода Объекта в эксплуатацию и передачи наружных сетей на баланс эксплуатирующих организации и передачи результата инвестиционной деятельности в собственность Инвестора.

Срок сдачи (п. 5.1.) был определен - 4 квартал 2011 г.

20.04.2015г на основании Решения № Правления Кооператива ЖСК "Жилой <адрес>" (Кооператив) между ФИО1 и Кооперативом был заключен членский договор № (Договор) на приобретение четырехкомнатной квартиры строительный №21, почтовый №20, общей проектной площадью 156.65 кв.м., на 3 этаже, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Согласно п.4 Договора и графиков внесения взносов паевой взнос за квартиру строительный № составил 7 402 715 руб., членский взнос составил 116 285 руб.

Согласно Договора, член Кооператива осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строй Заказчик» передало Кооперативу указанную квартиру по акту приема-передачи. Согласно данному акту строительному номеру <адрес> соответствует почтовый номер 20.

Филиалом Федеральной кадастровой палаты УФСГРКК по РБ изготовлен кадастровый паспорт <адрес> кадастрового паспорта помещения, площадь <адрес> без учета лоджий, балконов составила 152 кв.м. (п.п.3.36, 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 37). Площадь квартиры с учетом лоджии с утвержденным коэффициентом составила 157,10 кв.м.

Истец внес в кооператив паевые взносы в размере 7 402 715 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, а также Справкой Кооператива.

Однако, в связи с тем, что ООО «Строй Заказчик» не сформировало полный пакет документов на жилой дом, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - Жук Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой <адрес>» - ФИО3 исковые требования признала в полном объеме. Отзыв на исковое заявление с признанием исковых требований приобщен к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «Строй Заказчик» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва на исковое заявление, ООО «Строй Заказчик» не возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1, просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком исковых требований, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом признания ответчиками иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение исковых требований.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Рамазанова З.М.