| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 01.07.2014 |
| Дата решения | 11.11.2014 |
| Категория дела | Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности |
| Судья | Шакиров А.С. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 520ad0d5-8662-3660-96d7-0ea6c853107f |
Дело № 2-7819/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2014 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Хисамовой А.Ф.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СтройТехЦентр» о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СтройТехЦентр» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа Республики Башкортостан, Кировский район, <адрес>51, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО «СтройТехЦентр» обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и передать <адрес> этом доме дольщику ФИО1
Оплата по договору произведена в полном объеме в размере 1779050 рублей. Дом фактически построен, истец в нем поживает, однако, не может зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Ответчик ООО «СтройТехЦентр» в судебное заседание не явился. Из материалов дела усматривается, что ООО «СтройТехЦентр» уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по адресу регистрации указанного юридического лица. Неполучение корреспонденции по месту нахождения организации, определенному согласно сведениям о его государственной регистрации, в связи с несовершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом. При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного юридического лица.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно статье 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (иное не предусмотрено).
В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным статьей 218 ГК Российской Федерации, согласно пункту 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 131 ГК Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу статьи 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № 9, по условиям которого ООО «СтройТехЦентр» обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями у пересечения улиц Караидельской и Тамбовской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан и передать <адрес> этом доме дольщику ФИО1, установлен срок окончания строительства объекта ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом полностью оплачена стоимость квартиры в размере 1 779050 рублей, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 9.
При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что иные права в отношении указанной квартиры не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа Республики Башкортостан, Кировский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.
Судья А.С.Шакиров
