Дело № 2-7814/2014 ~ М-6015/2014, первая инстанция

дело № 2-7814/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С. Шакирова,

при секретаре Хисамовой А.Ф.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя третьих лиц ФИО8, ФИО11- ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., третьего лица ФИО10, ФИО8, представителя ФИО10- ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчика МБУ УЖХ г.Уфы ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, мотивируя требования тем что на основании совместного решения Администрации, профсоюзного комитета РКБ № от ДД.ММ.ГГГГ истице было представлено место в общежитие по адресу: г.Уфа, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на жилую площадь в общежитие. В последующем с ней был заключен договор найма жилого помещения с предоставлением ей проживания комнату №<адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировалась по указанному адресу в паспортном столе ОУФМС по Кировскому району Республики Башкортостан. Проживала в данной комнате до выхода в отпуск. В настоящий момент находится в отпуске по уходу за ребенком. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации ГО г.Уфы ФИО7 общежитие по адресу <адрес> передано в муниципальную собственность. В связи с чем возникла необходимость заключения договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы в предоставлении ей лицевого счета, вскоре ей был дан ответ, что копию лицевого счета предоставить не могут, так как начисление по счету № открытое на имя ФИО16 не производится. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа в предоставлении ей лицевого счета для заключения договора социального найма, после чего получила ответ, что информация о зарегистрированных лицах по данному адресу отсутствует, а лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на ГУЗ РКБ №2, в связи с чем заключить договор социального найма не предоставляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа направило ей еще одно письмо, где сообщило ей, что в базе данных сведений о регистрации ФИО1 по адресу Коммунистическая, <адрес> отсутствуют. Таким образом, договор социального найма заключить не может, потому что нет лицевого счета, открыть лицевой счет не может, потому что нет договора. В итоге по выходу из декретного отпуска она не сможет заселиться в предоставленное ей работодателем общежитие. Отказ от пользования общежитием она не писала, вселялась на законных основаниях с ведома лица, у которого общежитие находилось во владении. То, что в последнее время не проживала в комнате связано с уважительными причинами. На основании изложенного истица просит обязать Администрацию Кировского района Го г.Уфа заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Уфа <адрес>. Обязать Администрацию Кировского района ГО г.Уфа передать ФИО1 во владение и пользование для проживания свободное жилое помещение по <адрес>.

В ходе судебного заседания истица уточнила исковые требования, где просила обязать МБУ УЖХ г.Уфы и Администрацию Кировского района Го г.Уфа заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Уфа <адрес>. Обязать МБУ УЖХ г.Уфы и Администрацию Кировского района ГО г.Уфа передать ФИО1 во владение и пользование для проживания свободное жилое помещение по <адрес>.

В ходе судебного заседания ФИО8, ФИО11, действующей за себя и в интересах дочери ФИО15, привлеченных в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование указали, что в связи с трудовой деятельностью администрацией больницы им в разное время были предоставлены койко- места в комнате № в общежитии РКБ №2, расположенном по адресу: г.Уфа, <адрес>.с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была зарегистрирован по указанному адресу. В том же году на комнату № ей был выдан ордер на жилую площадь в общежитии №0146. С тех пор она проживает в <адрес> данного общежития. Кроме того, с ней заключен договор № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г., где наймодателем выступает ГУЗ РКБ № в лице главного врача ФИО9 В комнате проживают еще две сотрудницы РКБ № ФИО10 и ФИО11 со своей малолетней дочерью ФИО15, 2013 года рождения. ФИО11 в 2008 г. администрацией больницы также было предоставлено место в общежитии РКБ №2. с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту проживания в этом общежитии, также ей был выдан ордер на жилую площадь в общежитии за № от ДД.ММ.ГГГГ С тех пор ФИО11 проживает в комнате № и оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, с ней заключен договор № найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г., где наймодателем выступает ГУЗ РКБ №2, в лице главного врача ФИО9 Ответчик ФИО1 в 2011 г. добровольно выехала из общежития в связи с замужеством, с момента выезда и по настоящее время коммунальные услуги не оплачивала, то есть уже более 6 месяцев по месту регистрации не живет, ее личных вещей в <адрес> нет, так как она все свои вещи вывезла на свое новое место жительства. ФИО1 потеряла право пользования картирой№ еще в 2011 г. с момента добровольного выезда. Таким образом, просят признать ФИО1утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес> снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в иске доводам.

Представители АГО г. Уфа Республики Башкортостан, МБУ УЖХ г.Уфа исковые требования не признали, в удовлетворении просили отказать.

Представитель третьего лица исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

Третье лицо ФИО8 заявление в ходе судебного заседания отказалась от встречного иска, просила принять и прекратить дело в этой части.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от заявленных требований ФИО8 был и принят, производство в части встречных исковых требований к ФИО1 прекращено, в связи с отказом о иска.

Третье лицо ФИО11,надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 в связи с трудовой деятельностью заселилась в комнату № общежития РКБ№ В 2007 г. С 2007 г. была там же зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 заключен брак в отделе ЗАГС «Кушнаренковский район».

В материалах дела также имеется договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ где Наймодатель в лице главного врача РКБ№ передал ФИО12 койко- место в комнате № <адрес> г.Уфы. Помещение было предоставлено по месту работы.

Также судом установлено и не оспаривается самой истицей, что ФИО1 в 2011 г. добровольно выехала из комнаты № указанного общежития. По месту регистрации не живет, с момента выезда и по настоящее время коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу положений ст.83 ЖК РФ ФИО1 утратила право пользования квартирой № указанного общежития еще в 2011 г.

Доказательств обратного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о заключении договора социального найма жилого помещения- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров