Дело № 2-7799/2014, первая инстанция

№ 2-7799/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 г. г.Уфа

Кировский районный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Ключко Е.Л.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли- продажи у ФИО2, ФИО4, ФИО3 жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу г.Уфа <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное от ДД.ММ.ГГГГ.

Раннее, до заключения договора купли-продажи, в указанном помещении было зарегистрировано 3 человека.

Позднее, все зарегистрированные в жилом помещении лица, кроме ответчика, снялись с регистрационного учета.

В настоящее время по адресу г. Уфа <адрес>, согласно справке из паспортного стола МУП ЕРКЦ г. Уфы остается зарегистрированным ответчик ФИО4.

С момента приобретения истцом жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких- либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ г. Уфа <адрес>. Обязать ОУФМС РБ по Кировскому району г. Уфы ФИО4 снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В последующем истец ФИО6 требования уточнила – просила признать ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением. Обязать ОУФМС РБ по Кировскому району г. Уфы ФИО4 снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец полностью поддержал требования, изложенные в иске по изложенным выше доводам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны

Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в связи с неизвестностью места пребывания назначен адвокат Кировской юрконсультации г. Уфы БРКА.

Представитель ответчика - адвокат ФИО7 просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167, ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы Кировский район, отделение «Белореченский» № по адресу: г. Уфа <адрес> зарегистрированы истец ФИО8, ее супруг ФИО9, ответчик ФИО4.

Из материалов дела следует, что ответчик по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, членом семьи истца не является.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиком не опровергнуты доводы, приведенные ФИО1 в обоснование предъявленных требований, а также принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования имуществом истца, суд, с учетом установленных обстоятельств дела, находит иск ФИО1 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ прекращение права пользования жилым помещением дает основание, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ г. Уфа <адрес>.

Обязать ОУФМС РБ по Кировскому району г. Уфы ФИО4 снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья: З.М.Рамазанова