Дело № 2-7795/2013 ~ М-5869/2013, первая инстанция

2-7795/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

при секретаре Мухаметшиной Э.Р.,

с участием представителя истца Сунагатуллина А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика Маныловой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. В. к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.В. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение, прося признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес>. В обоснование иска указав, что она в целях приобретения в доме Кооператива однокомнатной <адрес> (общей проектной площадью 38,20 кв.м.) вступила в Жилищный кооператив «Жилой <адрес>».

Решением Правления Кооператива ей были определены размеры внесения паевого и членского взносов.

Согласно п. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос, подлежащий оплате, составил <данные изъяты> рублей.

Истец обязательства по внесению паевого и членского взноса за <адрес> перед Кооперативом исполнила, что подтверждается справкой о выплате паевой и членских взносов за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Объект считается созданным, что подтверждается кадастровым паспортом жилого строения, выданным Уфимским городским филиалом ГУП «БТИ РБ», кадастровый номер 02:55:010910:1736, инвентарный номер 356184.

Однако, заказчик строительства ОАО «СтройПроектЦентр» не сформировал и не передал Кооперативу пакет правоустанавливающих документов, необходимых для предоставления в Управление Росреестра по Республике Башкортостан. Указанное лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сунагатуллин А.А. исковые требования своей доверительницы поддержал, просил и удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой <адрес>» по доверенности Манылова А.В. в судебном заседании, не оспаривая доводов истца, исковое заявление признала, представила суду отзыв на исковое заявление, в обоснование которого указано следующее:

В соответствии с п. 2.1 Устава Кооператива целями Кооператива является удовлетворение потребностей граждан в жилье, а так же представление и защита законных интересов членов Кооператива в государственных, судебных, общественных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях. Для достижения вышеуказанных целей Кооператив заключил договор инвестирования за № от 07.03.2007г. с ОАО «СтройПроектЦентр».

Жилые помещения в том числе <адрес> Кировского района г.Уфы переданы во исполнение договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СтройПроектЦентр» Кооперативу на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между Кооперативом и истцом по делу, спора, как такового не существует. Документом, подтверждающим полную выплату паевого взноса, является справка о полной выплате паевого взноса, выданная Кооперативом.

В настоящее время спорная квартира не передана по акту истцу, так как право собственности Кооператива на неё не оформлено в связи с тем, что застройщиком ОАО «СтройПроектЦентр» жилой дом не введен в эксплуатацию и не сформирован полный пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Истец [СКРЫТО] В.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «СтройПроектЦентр» в судебное заседание не явился, неявка суду неизвестна, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с учетом участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, отзыв на исковое заявление, выяснив добровольный характер признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно с.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд учитывает, что права ОАО «СтройПроектЦентр» признанием иска ответчиком Жилищным кооперативом «Жилой <адрес>» не нарушено, так как объект возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией городского округа город Уфа ОАО «СтройПроектЦентр» в аренду, жилой <адрес> г.Уфы завершен строительством, после чего помещения, в том числе спорная квартира, переданы застройщиком ЖК «Жилой <адрес>» по акту приема – передачи.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд учитывает, что истец [СКРЫТО] В.В. являющаяся членом ЖК «Жилой <адрес>», паевой и членский взносы полностью внесла, то есть приобрела вышеназванное жилое помещение на законных основаниях.

На основании изложенного, суд считает требования [СКРЫТО] В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] В. В. к Жилищному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В. В. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 4 этаже по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район городского округа город Уфа, <адрес>.

Данное решение является основанием [СКРЫТО] В. В. для регистрации за права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район городского округа город Уфа, <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Давлетшин Р.С.