Дело № 2-7755/2016 ~ М-6657/2016, первая инстанция

Дело № 2-7755/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2, ее представителя на основании доверенности ФИО4,

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Регионснаб» о признании права общей долевой собственности на 176/36748 доли в праве нежилое помещение – автостоянку, площадью 3 674, 80 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подвал № уровень, что соответствует парковочному месту № общей площадью 17,6 кв.м., секция А, мотивируя тем, что право собственности на указанное парковочное место приобрела на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи парковочного места № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости парковочного места. В настоящее время строительство автостоянки окончено, на основании акта приема-передачи парковочное место передано, обязательства по оплате парковочного места перед застройщиком исполнены в полном объеме, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Представитель ответчика ООО «Регионснаб» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в удовлетворении иска не возражает.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ «ФКП Росреестра», МРО буддистов РБ, Башкирской буддийской общины «Башкорт Дацан» г. Уфы РБ Буддийской традиционной Сангхи России на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца по доверенности ФИО4 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное нежилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № RU 03308000-477-Ж от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договором уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи парковочного места № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости парковочного места, справкой о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на 176/36748 доли на нежилое помещение – автостоянку, площадью 3 674, 80 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подвал № уровень, что соответствует парковочному месту № общей площадью 17,6 кв.м., секция А.

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ООО «Регионснаб» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 200 рублей (от цены иска 300 000 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 103, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Регионснаб» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 176/36748 доли на нежилое помещение – автостоянку, площадью 3 674, 80 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подвал № уровень, что соответствует парковочному месту № общей площадью 17,6 кв.м., секция А.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении в отношении нежилого помещения – автостоянки, площадью 3 674, 80 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подвал № уровень, что соответствует парковочному месту № общей площадью 17,6 кв.м., секция А.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 176/36748 доли на жилое помещение – автостоянку, площадью 3 674, 80 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, подвал № уровень, что соответствует парковочному месту № общей площадью 17,6 кв.м., секция А.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регионснаб» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 11.07.2016.

Судья М.З. Галлямов