| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 10.05.2016 |
| Дата решения | 11.07.2016 |
| Категория дела | Прочие исковые дела |
| Судья | Галлямов М.З. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | f71429ab-1886-396e-ad84-79c1a521fcae |
Дело № 2-7754/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2016 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галлямова М.З.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО2, ее представителя на основании доверенности ФИО5,
представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Регионснаб» о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 95,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договоров уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры. В настоящее время строительство дома окончено, на основании акта приема-передачи квартира передана, обязательства по оплате квартиры перед застройщиком исполнены в полном объеме, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Представитель ответчика ООО «Регионснаб» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в удовлетворении иска не возражает.
Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Управления Росреестра по Республике Башкортостан, ФГБУ «ФКП Росреестра» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель истца по доверенности ФИО5 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО6 в удовлетворении иска не возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: разрешением на строительство № RU 03308000-477-Ж от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве жилого дома литер 4 в квартале № в Кировском районе города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договорами уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры, техническим паспортом жилого помещения – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 95,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ООО «Регионснаб» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 48 386 рублей (от цены иска 8 035 200 рублей).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 103, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ООО «Регионснаб» удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 95,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении жилого помещения – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 95,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 95,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Регионснаб» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 48 386 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.З. Галлямов
