Дело № 2-7682/2015 ~ М-6824/2015, первая инстанция

Дело №2-7682/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.

при секретаре ФИО17,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО26 (до брака - ФИО25) Ю.Л., ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – ФИО22, действующей по устному ходатайству,

с участием представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 – ФИО23, действующей по доверенностям <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, 2003 года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, 2003 года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО21, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском (в последствии с уточнением требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129 кв.м., состоящего из лит. А, А3,а,а1,а2,Б, адрес объекта: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, а именно ФИО1 на 12/100 долей и 13/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО25 (ФИО26 после брака) Ю.Л. на 13/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО13 на 13/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО6 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО7 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО4 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО5 на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО10 на 47/600 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО8 на 47/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО9 на 47/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО12 на 14/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; ФИО11 на 14/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

Прекратить право собственности ФИО4 комнату жилую, общей площадью 15,6 кв.м., номера на поэтажном плане 1,2, находящееся в лит. А2, по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>;

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО1 5/8 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 ? долю в праве, ФИО13 1/8 долю в праве, жилые помещения № (тамбур) площадью 1,7 кв.м., № (кухня) площадью 9,7 кв.м., № (жилая) площадью 8,1 кв.м., № (жилая) площадью 19 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, находящиеся в лит.А,А3,а, в общую долевую собственность;

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, жилые помещения, находящиеся в лит. А,А2,а1,а2 а именно, № площадью 9,2 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № (жилая) площадью 12,2 кв.м., № (жилая) площадью 10,9 кв.м., № (коридор) площадью 2,5 кв.м., № (жилая) площадью 3,6 кв.м., № (сан.узел) площадью 7,9 кв.м., № (коридор) площадью 2 кв.м., № (тамбур) площадью 4,2 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, в общую долевую собственность по ? доле каждому;

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО10, ФИО8, ФИО9, жилое помещение, находящееся в лит.Б, а именно помещение № (жилое) площадью 24,9 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, по 1/3 доле в общей долевой собственности каждому;

Выделить в натуре и передать в собственность ФИО12, ФИО11, жилое помещение, находящееся в лит. Б, а именно помещения № (жилая) площадью 17 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, по 1/2 доле в общей долевой собственности каждому.

В обоснование иска указали на то, что истцы и ответчики являются сособственниками лит. А,А3,а,а1,а2,Б,б,б1, общей площадью 129 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, являются ФИО1 – 12/100 долей в праве общей долевой собственности, на основании Определения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также 13/400 долей в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н., что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО26 (ФИО2) Ю.Л. – 13/200 долей в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - 13/400 долей в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал врио нотариуса ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №Н-383, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21 - 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 – 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 - 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 - 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 - 14/200 долей в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выдал нотариус ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 - 14/200 долей в праве общей долевой собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того на указанном земельном участке, расположены лит.А2,Б1,Б2,Б3,Б4,б3, Б5,Б6,б2, собственниками которых являются ФИО4 - собственник комнаты, общей площадью 15,6 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (указанная комната обозначена в Тех.паспорте как лит.А2), ФИО10 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 – ? доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 – ? доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м., на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь лит.Б1,Б2,Б3,Б4,б3,Б5,Б6,б2, расположенных по адресу: г.Уфа, <адрес>, не входит в общую площадь домовладения, между сторонами не распределяются, остаются в собственности собственников.

Также они являются долевыми собственниками земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для обслуживания жилого дома и надворных построек, общая площадь 752 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время между ними сложился фактический порядок пользования домовладением, в соответствии с оформленным соглашением между сторонами.

В соответствии с Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ выделяемые литера домовладения составляют изолированные отдельно стоящие дома, каждый из которых имеет отдельный выход на земельный участок, в жилом доме не имеется помещений общего пользования.

Представитель истцов, ФИО22 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО23 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, 2003 года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО21, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 являются долевыми собственниками жилого дома, состоящего из лит. А,А3,а,а1,а2,Б,б,б1, общей площадью 129 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 12/100 долей в праве общей долевой собственности, на основании Определения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также 13/400 долей в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н., что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО26 (ФИО2) Ю.Л. – 13/200 долей в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - 13/400 долей в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выдал врио нотариуса ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №Н-383, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 – 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выдал нотариус ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО21 - 1/16 доле в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 – 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 - 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 - 47/600 долей в праве общей долевой собственности, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 - 14/200 долей в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выдал нотариус ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 - 14/200 долей в праве общей долевой собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для обслуживания жилого дома и надворных построек, общая площадь 752 кв.м., кадастровый №, долевыми собственниками, которого также являются истцы и ответчики, что подтверждается Выпиской из ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке также расположены лит. А2,Б1,Б2,Б3,Б4,б3,Б5,Б6,б2, собственниками которых являются:

ФИО4 - собственник комнаты, общей площадью 15,6 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (указанная комната обозначена в Тех.паспорте как лит.А2),

ФИО10 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО9 – 1/3 доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит. Б1,Б2.Б3,Б4,б3,общей площадью 42,8 кв.м., на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО12 – ? доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит. Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м., на основании Решения Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 – ? доле в праве общей долевой собственности пристроя, состоящего из лит.Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м., на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается Свидетельством о ГРП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные в обоснование своих требований истцами, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, обосновывающих исковые требования, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статьями 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и их взаимную связь, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, в том числе и для жилищного строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно разъяснениям, данным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

В соответствии с Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ выделяемые литера домовладения составляют изолированные отдельно стоящие дома, каждый из которых имеет отдельный выход на земельный участок, в жилом доме не имеется помещений общего пользования.

Согласно Акту исследования №-И-2015 года от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Альфа-Эксперт-Уфа», все разделяемые помещения имеют автономную систему отопления от газового котла, который имеется в каждой группе помещений, фактически на земельном участке появляются два двухквартирных дома, так как каждая группа помещений имеет отдельный выход, собственные инженерные системы, независящие от друг друга.

Указанный Акт исследования №-И-2015 года от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ООО «Альфа-Эксперт-Уфа» о проведении обследования жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, на предмет возможности раздела в натуре, суд принимает как допустимое доказательство, поскольку он соответствует требованиям ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ, а также исполнен в соответствии с Инструкцией по организации производства судебных экспертиз в судебно-экспертных учреждениях системы МЮ РФ. Приказ МЮ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что площадь лит. Б1,Б2,Б3,Б4,б3 и лит. Б5,Б6,б2 (42,8 кв.м. и 37,3 кв.м.), не входит в общую площадь домовладения, между сторонами не распределяются, остаются в собственности собственников.

Согласно Техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Акту исследования №-И-2015 от ДД.ММ.ГГГГ - лит.б,б1, расположенные по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, в настоящее время не существуют, они были перестроены в лит. Б4 (самовольная постройка), на основании Решения Кировского районного суда города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на самовольные постройки, в том числе и на лит. Б4.

В настоящее время между истцами и ответчиками сложился фактический порядок пользования домовладением, в соответствии с оформленным соглашением между сторонами, в соответствии с которым в результате выдела, порядок собственности будет выглядеть так:

ФИО1 – 5/8 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А3,а, общей площадью 49,7 кв.м.;

ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А3,а, общей площадью 49,7 кв.м.;

ФИО13 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А3,а, общей площадью 49,7 кв.м.;

ФИО6 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А2,а1,а2, общей площадью 68,8 кв.м.;

ФИО7 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А2,а1,а2, общей площадью 68,8 кв.м.;

ФИО4 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А2,а1,а2, общей площадью 68,8 кв.м.;

ФИО5 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из лит. А,А2,а1, а2, общей площадью 68,8 кв.м.;

ФИО10 – по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на помещение № (жилое), находящееся в лит.Б, общей площадью 24,9 кв.м., а также на пристрой, состоящий из лит. Б1,Б2,Б3,Б4,б3, общей площадью 42,8 кв.м.;

ФИО8 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на помещение № (жилое), находящееся в лит. Б, общей площадью 24,9 кв.м., а также на пристрой, состоящий из лит. Б1,Б2,Б3,Б4,б3, общей площадью 42,8 кв.м.;

ФИО9 - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на помещение № (жилое), находящееся в лит. Б, общей площадью 24,9 кв.м., а также на пристрой, состоящий из лит. Б1,Б2,Б3,Б4,б3, общей площадью 42,8 кв.м.;

ФИО12 – по ? доле в праве общей долевой собственности на помещение № (жилое), находящееся в лит. Б, общей площадью 17 кв.м., а также на пристрой, состоящий из лит. Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м.;

ФИО11 - по ? доле в праве общей долевой собственности на помещение № (жилое), находящееся в лит. Б, общей площадью 17 кв.м., а также на пристрой, состоящий из лит. Б5,Б6,б2, общей площадью 37,3 кв.м.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и их взаимную связь, суд считает, что прекращение права долевой собственности и выделении домовладения в натуре не затрагивает и не ущемляет прав и законных интересов третьих лиц, учитывает наличие обоюдного согласия всех участников общей долевой собственности, что подтверждается представленными нотариально заверенными отзывами ответчиков, Соглашением о выделе доли в натуре, заключенным между сособственниками от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, в судебном заседании не установлено.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, 2003 года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выделе доли в натуре, - удовлетворить.

1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129 кв.м., состоящий из лит. А, А3,а,а1,а2,Б, адрес объекта: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>:

ФИО1 – на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

ФИО1 – на 13/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

ФИО26 (до брака ФИО25) ФИО3 – на 13/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО13 – на 13/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО6 - на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ;

ФИО7 - на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО4 - на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО14 - на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО10 – на 47/600 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО8 - на 47/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО27 Евы ФИО9 - на 47/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО12 - на 14/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

ФИО11 - на 14/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Прекратить право собственности ФИО4 на комнату жилую, общей площадью 15,6 кв.м., номера на поэтажном плане 1,2, находящуюся в лит. А2, по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

2. Выделить в натуре и передать в собственность ФИО1, ФИО15, ФИО13, жилые помещения № (тамбур) площадью 1,7 кв.м., № (кухня) площадью 9,7 кв.м., № (жилая) площадью 8,1 кв.м., № (жилая) площадью 19 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, находящиеся в лит.А,А3,а, в общую долевую собственность в следующих долях:

ФИО1 – 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения;

ФИО15 - 1/4 долю в общей долевой собственности на жилые помещения;

ФИО13 – 1/8 долю в общей долевой собственности на жилые помещения.

3. Выделить в натуре и передать в собственность ФИО7, ФИО6, ФИО16, ФИО4, жилые помещения, находящиеся в лит. А,А2,а1,а2 а именно, № площадью 9,2 кв.м., № площадью 6,4 кв.м., № (жилая) площадью 12,2 кв.м., № (жилая) площадью 10,9 кв.м., № (коридор) площадью 2,5 кв.м., № (жилая) площадью 3,6 кв.м., № (сан.узел) площадью 7,9 кв.м., № (коридор) площадью 2 кв.м., № (тамбур) площадью 4,2 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 7,5 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, в общую долевую собственность по ? доле каждому;

4. Выделить в натуре и передать в собственность ФИО10, ФИО8, ФИО9, жилое помещение, находящееся в лит. Б, а именно помещение № (жилое) площадью 24,9 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, по 1/3 доле в общей долевой собственности каждому.

5. Выделить в натуре и передать в собственность ФИО12, ФИО11, жилое помещение, находящееся в лит. Б, а именно помещения № (жилая) площадью 17 кв.м., согласно поэтажному плану в техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, по 1/2 доле в общей долевой собственности каждому.

Данное решение считать основанием для регистрации возникшего права собственности ФИО1, ФИО13, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО27 Евы ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: И.Ф. Зинатуллина