Дело № 2-7656/2014 ~ М-6743/2014, первая инстанция

Дело № 2-7656/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Фархутдиновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО3 действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 10 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,9 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее - Истец, Участник долевого строительства) и ООО «Строительная компания» (далее - Ответчик, Застройщик) был заключен договор № 94-К участия в долевом строительстве (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А) с детским садом на 80 мест, предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, м-р «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010808:310, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную <адрес>, проектной общей расчетной площадью 37,39 кв.м., расположенную в секции А на 10 этаже, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 Договора цена договора на момент его заключения составляла 1 570 380 рублей. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит.

Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет на общую сумму 1 570 380 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик свои обязательства не исполняет. В силу п. 3.2 Договора дата предполагаемого срока завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - II квартал 2012 г. Сpoк передачи Застройщиком объекта долевого строительства - не позднее четвертого квартала 2012 г.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Однако Ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом Истцом получены от Застройщика ключи от указанной выше квартиры. Таким образом, помещение передано Истцу в фактическое пользование, Истец пользуется им и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, Ответчик отказался от подписания акта приема- передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности Истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Строительная компания» исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется заявление.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 10 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 37,9 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 10 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 37,9 кв.м., удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 10 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью помещения 37,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров