Дело № 2-7644/2015 ~ М-6902/2015, первая инстанция

Дело № 2-7644/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК БЖС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК БЖС» обратился в суд с указанным иском, прося взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг : сумму основного долга в размере 101 140,81 руб., пени за просрочку платежа в размере 1 307,11 руб., сумму уплаченной госпошлины в размере 3 248 руб. В обосновании указав, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, <адрес> ООО «УК БЖС» было выбрано управляющей компанией. Истцом за период с августа 2014 г. по июнь 2015 г. были оказаны услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. Общая стоимость потребленных ответчиком услуг составила 113 202,11 руб. За данный период времени ответчиком произведена единственная оплата в сумме 12061,30 руб. На сегодняшний день задолженность погашена не полностью.

В судебном заседании представители истца ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явилась. Повестка возвращен за истечением срока хранения. Учитывая, что ответчику было известно о рассмотрении дела о чем свидетельствует участие ее представителя в предыдущем судебном заседании, а от получения повестки в настоящее судебное заседание ответчик уклонилась, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей вправе общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме указанного собственника. Аналогичные обязанности собственника, жилого помещения в многоквартирном доме содержит ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ и пп. 35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме ООО «УК БЖС» выбрано управляющей организацией жилого <адрес> в г.Уфе.

Собственником <адрес> г.Уфе является ответчик ФИО1 о чем представлена выписка из ЕГРП

Как установлено судом и не опровергнуто ответчиком, в период с 2014 г. по настоящее время ООО «УК БЖС» реально обеспечивает ответчику предоставление коммунальных услуг.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате предоставляемых услуг.

Задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 101 140,81 рублей.

С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом подлежит взысканию пени в размере 1 307,11 руб. Расчет судом проверен является верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая удовлетворение иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 248,96 руб., расходы по получению выписки из ЕРГП в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БашЖилСервис» сумму основного долга в размере 101 140,81руб., пени за просрочку платежа в размере 1 307,11 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3 248,96 руб, расходы по получению выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Шакиров