Дело № 2-7594/2019 ~ М-7254/2019, первая инстанция

Дело № 2-7594/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии представителя истца ООО «Трест жилищного хозяйства» Шамсутдиновой Г.И., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Трест жилищного хозяйства» к [СКРЫТО] Ларисе Владиславовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] Л.В. прося взыскать сумму задолженности в размере 98 240 руб. 85 коп.

В обоснование требований заявив, что [СКРЫТО] Л.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 82, 5 кв.м., расположенного на 1 этаже на поэтажном плане 1,2,3,3а,4,4а,5,5а,6,7,7а,9 по адресу: 450015, РБ, г.Уфа, <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра РБ от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (как указано в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный дом находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» на основании протокола общего собрания собственников МКД.

Отдельный договор управления между ООО «ТЖХ» и ответчиком заключён не был, ввиду отказа последнего.

Отсутствие письменного договора управления заключенного с ООО «ТЖХ» как управляющей компанией, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать утвержденные общим собранием расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность по предоставленным услугам в размере 98 240 руб. 85 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность в течение 7 календарных дней с момента получения претензии. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением и отчетом об отслеживании. До сих пор сумма задолженности не оплачена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Трест жилищного хозяйства» Шамсутдинова Г.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Л.В. в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Л.В. является собственником нежилого помещения общей площадью 82, 5 кв.м., расположенного на 1 этаже на поэтажном плане 1,2,3,3а,4,4а,5,5а,6,7,7а,9 по адресу: 450015, РБ, г.Уфа, <адрес>., что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.

Данный дом находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» на основании протокола общего собрания собственников МКД.

Отдельный договор управления между ООО «ТЖХ» и ответчиком не заключён.

Отсутствие письменного договора управления заключенного с ООО «ТЖХ» как управляющей компанией, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать утвержденные общим собранием расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность по предоставленным услугам в размере 98 240 руб. 85 коп.

Расчет судом проверен, является верным. Доказательств отсутствия задолженности, иного его размера ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд, полагает необходимым взыскать с ответчика [СКРЫТО] Л.В. сумму основного долга в размере 98 240 руб. 85 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства, расходы по уплате госпошлины в размере 3147 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Трест жилищного хозяйства» к [СКРЫТО] Ларисе Владиславовне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Ларисы Владиславовны в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» сумму задолженности в размере 98 240 руб. 85 коп.

Взыскать с [СКРЫТО] Ларисы Владиславовны в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2016 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Шакиров