Дело № 2-7573/2014 ~ М-6111/2014, первая инстанция

№ 2-7573/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.

при секретаре Ключко Е.Л.,

с участием представителя истцов ФИО12 по доверенностям №№ 2Д-1215, 2Д-1209, 2Д-1216, 2Д-1214, 2Д-121, 2Д-1213, 2Д-1212, 2Д-1210 от ДД.ММ.ГГГГ г.,

третьего лица ФИО13,

представителя третьего лица ФИО13 - ФИО14 по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 М.В., ФИО5 В.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано на то, что нa основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО1 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО2 (на основании свидетельства о заключении брака II-AP № от 15.03.2014г. ФИО9 считать ФИО2) является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.092006г. истец ФИО5 М.В. является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 20.03.2014г. истец ФИО5 В.М. является участником долевой собственности (6/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа. Кировский район, <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является участником долевой собственности (6/45 доли) жилого дома общей площадью 111.3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО6 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО5 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО7 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111.3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Указанный жилой дом расположен по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> на земельном участке, площадью 834 кв.м., имеющем кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. На обращение от 26.09.2012г. в Администрацию городского округа город Уфа РБ с просьбой предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность получен ответ МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ № С-14624 от 18.10.2012г., где сказано, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность.

В то же время, истцы имеют право на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка исходя из следующего Согласно архивной выписки от 11.09.2012г. № 2159/т указано, что из протокола № заседания Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О пристрое к дому и перестройке домов», рассмотрев предоставленные Уфимским городским инвентаризационным бюро документы, удостоверяющие принадлежность строений гражданами на праве личной собственности и документы, удостоверяющие принадлежность строений госучреждениям, предприятиям и общественно-кооперативным организациям на право государственной и кооперативной собственности— Исполком Кировского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы, руководствуясь инструкцией НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений от ДД.ММ.ГГГГ за № и решением Уфимского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, принял решение разрешить гр. ФИО11 и обязать разработать и представить в Управление гл.архитектуре г.Уфы проект перестройки дома вместо старого на своей усадьбе.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ФИО1 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО3 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО4 право долевой собственности (доля 6/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО8 право долевой собственности (доля 6/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО6 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО5 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

Признать за ФИО7 право долевой собственности (доля 4/45) на земельный участок площадью 834 кв.м., имеющий кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, находящейся в городе Уфе по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО13, его представитель ФИО14 возражал относительно удовлетворения иска, указав на наличие с истцами спора относительно пользования земельным участком.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суда приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 нa основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании с видетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО2 (на основании свидетельства о заключении брака II-AP № от 15.03.2014г. является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.092006г. истец ФИО5 М.В. является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 20.03.2014г. истец ФИО5 В.М. является участником долевой собственности (6/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа. Кировский район, <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является участником долевой собственности (6/45 доли) жилого дома общей площадью 111.3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО6 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО5 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 28.09.2006г. истец ФИО7 является участником долевой собственности (4/45 доли) жилого дома общей площадью 111.3 кв.м. лит. A, Al, А2, al, а3 находящегося по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Указанный жилой дом расположен по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> на земельном участке, площадью 834 кв.м., имеющем кадастровый номер 02:55:010807:20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. На обращение от 26.09.2012г. в Администрацию городского округа город Уфа РБ с просьбой предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность получен ответ МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ № С-14624 от 18.10.2012г. об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

Данный жилой дом находится на земельном участке, площадью 623
кв.м., кадастровый номер 02:55:010168:11.

Как следует из материалов дела, ФИО13 является сособственников 43/100 доли домовладения, расположенного по адрпсеу: г. Уфа, <адрес>, в г. Уфа.

Согласно ст. 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

В силу положений п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ на неделимый земельный участок как объект права двух или более лиц в силу его особых природных свойств допускается существование только общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено законом, с учетом долей в праве собственности на здание.

Поскольку спорный земельный участок является неделимым, а находящееся на нем домовладение является принадлежащим нескольким сособственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением.

Из материалов дела следует, что отсутствует волеизъявление всех собственников указанного домовладения.

Нормы пунктов 3, 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ законодателем сформулированы принципиально - проявление единой и одновременной воли по выбору правовой судьбы вещи (неделимого земельного участка).

Проявление одним из сособственников исключительного права на часть земельного участка Законом не предусмотрена.

Определением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 82-О «По запросу Первомайского районного суда <адрес> о проверке конституционности пункта 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ» отмечено, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, такой земельный участок выступает объектом прав в целом.

Данный вывод также следует из Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 119-0-0.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об оставлении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 без удовлетворения

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участокотказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: З.М. Рамазанова