Дело № 2-7484/2014 ~ М-6546/2014, первая инстанция

Дело №2-7484/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Фархутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей и порядка пользования совместным жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей и порядка пользования совместным жилым помещением, указав в обосновании иска, что на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Администрацией Кировского района г.Уфы с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, они с ответчиком (сыном) ФИО2 бесплатно, в порядке приватизации получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе Уфе, Кировском районе, <адрес> (после переадресации <адрес>) общей площадью 44,31 кв.м.

У истца с ответчиком возник спор о порядке пользования совместным жилым помещением: ответчик(сын) ФИО2 чинит истице препятствия в пользовании им, создал для неё невыносимые условия, постоянно провоцирует скандалы, выкидывает её вещи, одежду, распоряжается принадлежащими лично ей вещами, без её согласия вселил в совместную квартиру свою очередную сожительницу ФИО5, истица вынуждена скитаться у своих знакомых. При этом у ответчика ФИО2 имеется в собственности трехкомнатная квартира по адресу: г. Уфа, <адрес>, которую против воли престарелой больной мамы истца ему также удалось приватизировать на себя.

В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования их совместным жилым помещением, хотя фактически имущество и вещи ответчика находятся в комнате 6 общей площадью 12,9 кв.м., а имущество истца в комнате 5 общей площадью 16 кв.м.

В связи с изложенным истец просит признать их с ответчиком доли в праве общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>47, общей площадью 44,31 кв.м. – равными, определив ? долю за истцом, ? долю за ответчиком. Определить следующий порядок пользования жилым помещением: - предоставить в пользование истца комнату 5 общей площадью 16 кв.м.; - предоставить в пользование ответчика комнату 6 общей площадью 12,9 кв.м. Обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании комнатой 5 общей площадью 16 кв.м., а также местами общего пользования: кухней 6,2 кв.м., ванной комнатой 2 кв.м., туалетом 1 кв.м., коридором 4,4 кв.м., встроенными шкафами 1 кв.м., балконом 2,7 кв.м., жилого помещения- <адрес> г. Уфы. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя, госпошлину и другие судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1, и её представитель ФИО6 (ордер в деле) исковые требования поддержали, просили удовлетворить по указанным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 суду показала, что в родственных отношениях со сторонами не состоит. С ФИО1 знакома давно, более 30 лет. Нередко бывала у неё дома, но в последнее время реже из-за ФИО2 В изолированной комнате живет сын ФИО10, в свою комнату её не пускает. В проходной комнате живет ФИО10, которой пользуется и ответчик, включает телевизор, мешает ей спать.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 суду показал, что в родственных отношениях со сторонами не состоит, с ФИО10 знаком очень давно. ФИО2 знает где-то с 2012 года. Тот проживает в изолированной комнате где установлена металлическая дверь с замком, куда ФИО10 попасть не может. ФИО10 проживает в проходной комнате, которой также пользуется и ответчик.

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Администрацией Кировского района г.Уфы с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны, они с ответчиком (сыном) ФИО2 бесплатно, в порядке приватизации получили в совместную собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе Уфе, Кировском районе, <адрес> (после переадресации <адрес>) общей площадью 44,31 кв.м.

Таким образом, суд полагает требование истца об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 44,31 кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит определить порядок пользования жилым помещением.

В силу п.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой, согласно которого ответчик занимает изолированную комнату, запираемую на замок, куда истцу доступа не имеется.

Ответчиком не оспаривался предложенный истцом вариант определения порядка пользования жилым помещением. Каких либо возражений по представленному порядку ответчик не выразил. Суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № <адрес> г. Уфы, предложенный истцом.

В соответствии со ст.ст. 98,100 Гражданского процессуального кодекса РФ судом в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины 400 руб., расходы по оплате услуг представителя 10000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей и порядка пользования совместным жилым помещением удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, следующим образом:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>:

- предоставить в пользование ФИО1 комнату 5 общей площадью 16 кв.м.

- предоставить в пользование ФИО2 комнату 6 общей площадью 12,9 кв.м.

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании комнатой 5 общей площадью 16 кв.м., кухней, ванной комнатой, туалетом, коридором, встроенными шкафами, балконом в квартире по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров