Дело № 2-7377/2015 ~ М-6485/2015, первая инстанция

Дело №2-7377/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

с участием прокурора ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о выселении.

В обоснование требований истец указал, что является собственником <адрес> в г.Уфе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 21.04.2014г. Основанием для регистрации права собственности явилось решение Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ С мая 2014 года зарегистрировался по вышеуказанному адресу вместе с тремя малолетними детьми, заключил договор с управляющей компанией «Наш Дом», оплачивает коммунальные и иные услуги. Также указал, что решением Кировского районного суда г.Уфы от 29.10.2014г. ФИО9 выселен из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения. Однако пользуясь тем, что в решении суда ФИО9 указан один, он вселил в спорную квартиру своего отца ФИО2 и жену ФИО6 и не вывез имущество. В настоящее время истец пользоваться спорной квартирой не имеет возможности, поскольку в ней проживают ФИО2 и ФИО6 Указал, что ответчики членами семьи либо арендаторами спорной квартиры не являются, освобождать ее отказываются. Доказательств своего права на квартиру ответчики не представляют. Фактически ответчики зарегистрированы по адресу: г.Уфа, <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО6 Истец ФИО1 просил выселить ФИО2 и ФИО6 из <адрес> в г.Уфе, освободить <адрес> в г.Уфе от личных вещей ФИО2 и ФИО6

В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил выселить ФИО2, ФИО6 и проживающих с ними несовершеннолетних членов семьи: ФИО4 и ФИО5 из <адрес> в г.Уфе, освободить <адрес> в г.Уфе от личных вещей семьи ФИО17.

Определением суда от 10.08.2015г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел опеки, попечительства и медицинского обслуживания Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО10 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) требования, с учетом их уточнения, поддержали.

Ответчик ФИО6, ее представитель по устному ходатайству ФИО9 в удовлетворении иска просили отказать, пояснив, что приобрели спорную квартиру и пользуются квартирой правомерно.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО11 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) просила принять решение с учетом прав и интересов несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Уфы от 24.02.2014г. по делу №, вступившим в законную силу 26.03.2014г., за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 21.04.2014г. за ФИО1 на основании вышеуказанного решения Кировского районного суда г.Уфы от 24.02.2014г. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке Управляющей компании «Наш Дом» исх. № от 26.06.2015г. ФИО1 зарегистрирован постоянно с 12.05.2014г. по месту жительства по адресу: г.Уфа, <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО12, 28.07.2011г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела также следует, что решением Кировского районного суда г.Уфы от 29.10.2014г. по делу № исковые требования ФИО1 к ФИО9 о выселении удовлетворены, ФИО9 выселен из жилого помещения по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10.03.2015г. решение Кировского районного суда г.Уфы от 29.10.2014г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО9 – без удовлетворения.

Решением Кировского районного суда г.Уфы от 02.07.2015г., вступившим в законную силу 04.08.2015г., исковое заявление ФИО1 к ФИО9 удовлетворено частично. ФИО1 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>.

31.05.2015г. ФИО1 обратился с заявлением в ОП № Управления МВД России по г.Уфе.

Постановлением участкового уполномоченного ОП № Управления МВД России по г.Уфе ФИО15 от 04.06.2015г. в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 отказано в связи с отсутствием состава преступления.

Из содержания вышеуказанного постановления следует, что в ходе проверки опрошенный ФИО9 пояснил, что постановление о возбуждении исполнительного производства им выполнено. В спорной квартире проживают его супруга (ФИО6), двое детей (ФИО4, ФИО3) и отец-инвалид (ФИО2). По данной квартире у них идут судебные дела.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчики доказательств, подтверждающих законные основания их проживания в спорной квартире, суду не представили.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23.07.2014г. за ответчицей ФИО6 зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 74,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

На основании вышеизложенного, исходя из представленных документов, суд не усматривает оснований для проживания ответчиков ФИО2, ФИО6 и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 в <адрес> в г.Уфе, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1

С учетом изложенного, исковые требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению. Так же подлежит удовлетворению требование об обязании ответчиков освободить <адрес> в г.Уфе от личных вещей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 из <адрес> в г.Уфе.

Обязать ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 освободить <адрес> в г.Уфе от личных вещей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: А.С. Шакиров