Дело № 2-7337/2014 ~ М-6441/2014, первая инстанция

№ 2-7337/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом литер «А»,общей площадью 62,6 кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., кухни площадью 5,0 кв.м., гаража 26,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. В обоснование иска ФИО1 указала на то, что ее умерший супруг ФИО4 при жизни, в период с 1991 года по 2003 год на предоставленном ему земельном участке построил спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-AP № от ДД.ММ.ГГГГ С момента постройки спорного жилого дома и по настоящее время ФИО1 проживает в нем. Нотариус отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Согласно постановлению главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ г., утверждены материалы инвентаризации земель в Кировском районе г. Уфы в микрорайоне Кооперативная Поляна. Согласно приложению к указанному постановлению, земельный участок по <адрес>, кадастровый номер 03:054 31070486 выделен под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли жилой застройки. На данном земельном участке ФИО4 был возведен жилой дом литер А, общей площадью 62,6 кв.м. Факт создания указанного жилого дома подтверждается его техническим паспортом, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Уфимским городским филиалом ГУП «БТИ» РБ. По данным БТИ, права на спорный жилой дом не зарегистрированы, в техническом паспорте сведения о субъекте права отсутствуют.

ФИО4 не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом под литером «А» и получить свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом был возведен самим наследодателем и использование по назначению осуществлялось до самой его смерти, на протяжении нескольких лет, однако в силу болезни не успел зарегистрировать право собственности. Истица просит признать за собой право собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью 62,6 кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., кухни площадью 5,0 кв.м., гаража 26,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала по основаниям, в нем изложенным, просила иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО4 в период с 1991 по 2003 годы на предоставленном ему земельном участке под строительство индивидуального жилого дома, построил жилой дом, который представляет собой строение под литером «А», состоящее из жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., кухни площадью 5,0 кв.м., гаража 26,6 кв.м., расположенное на земельном участке в Кировском районе г. Уфы по <адрес>, с кадастровым номером 03:054 31070486, выделенным под строительство индивидуального жилого дома, категория земель – земли жилой застройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Истец ФИО1 являлась супругой ФИО4, а значит, наследником первой очереди после его смерти. Кроме того, согласно свидетельству о браке, ФИО7 вступили в брак в 1972 году, спорный жилой дом был построен ФИО4 в период брака, следовательно, его можно отнести к совместно нажитому имуществу супругов.

Нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный дом.

ФИО4 за собственный счет, самовольно построил жилой дом литер А, общей площадью 62,6 кв.м., количество этажей 1, как следует из кадастрового и технического паспорта на жилой дом, выданный Территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан.

Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфы РБ с письмом о возможности акта ввода в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома для последующего получения правоустанавливающего документа на дом, что подтверждается материалами дела, однако ответа на данное обращение не получила.

В силу ст. 222 ГК РФ судом может быть признано право собственности на строение за лицом, осуществившим самовольную постройку при условии, что земельный участок, на котором возведено строение, выделен этому лицу, если постройки не создают угрозу жизни и здоровья других лиц.

Согласно заключению о техническом состоянии жилого дома (литер А), расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, выполненного ООО «Проектно-экпертная фирма «Электросвязь», несущие и ограждающие конструкции дома находятся в работоспособном техническом состоянии, прочность и устойчивость строительных конструкций жилого дома обеспечиваются, жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан при его дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, исследовав все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании за ней права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мухина Т.А.