Дело № 2-7314/2014 ~ М-6352/2014, первая инстанция

№ 2-7314/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2014 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием истца [СКРЫТО] Ф.А., его представителя Михайлова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ф.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ф. А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 4 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью помещения 37,0 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Строительная компания» был заключен договор № 114-К участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А), предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, м-р «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, проектной общей расчетной площадью 37,39 кв.м., расположенную в секции А на 4 этаже, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Согласно п. 2.1 договора цена договора на момент его заключения составляла <данные изъяты> рублей. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит. В исковом заявлении истец указывает, что свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет на общую сумму <данные изъяты> рублей за указанную выше квартиру, что подтверждается справкой, выданной [СКРЫТО] Ф.А. ответчиком. На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>. Однако ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом истцом получены от застройщика ключи от указанной выше квартиры. Таким образом, помещение передано истцу в фактическое пользование, [СКРЫТО] Ф. А. пользуется данным помещением и несет бремя расходов на его содержание. Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании истец и представитель истца Михайлов О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск [СКРЫТО] Ф.А. к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 4 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>, общей площадью помещения 37,0 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Ф.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 4 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>, общей площадью помещения 37,0 кв.м., удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Ф.А. право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за [СКРЫТО] Ф.А. права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 4 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>, общей площадью помещения 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Мухина Т.А.