Дело № 2-7196/2015, первая инстанция

Дело № 2-7196/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Исламгуловой Р.У.,

с участием представителя истца ООО УК «Авдон» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Авдон» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Авдон» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в результате неоплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в сумме 56 323, 37 рублей, мотивируя тем, что ответчик является собственником комнат № 1, 2 в <адрес> по ул. 60 лет СССР, <адрес> района. Договор на оказание коммунальных услуг ответчик [СКРЫТО] Д.А. не заключил. Услуги ООО УК «Авдон» по содержанию, текущему и капитальному ремонту предоставляются своевременно и надлежащего качества. Коммунальные услуги, оказываемые ООО КХ «Авдон» предоставляется своевременно и надлежащего качества. Претензий по качеству предоставляемых услуг и отказа от приобретения услуг ответчик не предъявлял. Ответчик всеми вышеперечисленными услугами пользуется. За Кучерявым Д.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги перед ООО УК «Авдон» в сумме: комната 1, <адрес> по ул. 60 лет СССР – 31 406, 95 рублей; комната 2, <адрес> по ул. 60 лет СССР – 24 916,42 рублей, итого 56 323, 37 рублей.

Представитель истца ООО УК «Авдон» по доверенности ФИО4 на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] Д.А. на судебное заседание не явился, извещение направлено по адресу регистрации по месту жительства ответчика, извещение, направленное ответчику заказным письмом с уведомлением, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании пунктов 1, 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ответчик [СКРЫТО] Д.А. является собственником комнат № 1, 2 в <адрес> по ул. 60 лет СССР, <адрес> района с 15.03.2012, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно протоколу подсчета голосов по выбору управляющей организации многоквартирными домами собственниками помещений от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул. 60 лет СССР в <адрес> управляющей организацией выбрана ООО Управляющая Компания «Авдон».

В соответствии со справкой о задолженности за ответчиком с сентября 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги перед ООО УК «Авдон» в сумме: комната 1, <адрес> по ул. 60 лет СССР – 31 406, 95 рублей; комната 2, <адрес> по ул. 60 лет СССР – 24 916, 42 рублей, всего 56 323, 37 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 56 323, 37 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 889, 70 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 210 ГК РФ, 153, 155, 158 ЖК РФ, 98, 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Авдон» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авдон» плату за жилые помещения и коммунальные услуги в размере 56 323, 37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 889, 70 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 17.08.2015.

Судья М.З. Галлямов