Дело № 2-7115/2014 ~ М-5924/2014, первая инстанция

Дело № 2-7115/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2014 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, [СКРЫТО] об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на долю в праве долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, [СКРЫТО] об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на долю в праве долевой собственности, в обоснование иска указал, что на основании договора передачи квартир в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ их семье предоставлена 3-комнатная квартира площадью 68,45 кв.м., находящаяся по адресу: г.Уфа,Мубарякова, 11/1-76.

Указанный договор прошел регистрацию в Уфимском городском
филиале бюро технической инвентаризации по Республике Башкортостан, о
чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО4 и ответчицей ФИО9 расторгнут. С тех пор ответчики коммунальные услуги не оплачивают и не желают заключить с истцом соглашение об определении долей собственности, что препятствует истцу в реализации прав собственника.

Поскольку спорная квартира приобретена в собственность в порядке приватизации муниципального жилья в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", какого-либо соглашения между собственниками квартиры об установлении долевой собственности не имеется, собственниками жилого помещения являются истец и ответчики, в связи с чем, их доли являются равными, то есть каждому принадлежит по 1/5 доли.

На основании изложенного, истец просит установить общую долевую собственность ФИО5, [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, ФИО6 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68, 45 кв.м., находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> – 76.

Признать за ФИО4, [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, ФИО6 право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68, 45 кв.м., находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> – 76.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО9не возразила против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО13(ФИО12) Л.Р., ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, извещенных лиц.

Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно общим правилам, установленным ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь частью 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, чтоиз договора передачи жилых квартир в общую совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Администрацией городского округа г. Уфа и [СКРЫТО],действующей от имени семьи, по их совместному соглашению, заключен договор, согласно которому Администрация передалаФИО9, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 бесплатно в общую совместнуюсобственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в городе Уфе, Кировском районе, <адрес> общей площадью 68, 45 кв.м., согласно оценочному акту от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, ФИО9 и члены семьи приобрели право общей совместной собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в городском предприятии технической инвентаризации.

Квартира передана в общую совместную собственность истца и ответчиков без определения долей.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ проведена оценка квартиры по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 68, 45 кв. м., в приватизации данной квартиры участвовали: ФИО9, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из свидетельства о заключении брака серии II – АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО7 и ФИО6 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13».

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявленный истцом порядок определения долей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе и ответчиков, суд приходит к выводу о том, что за истцом и ответчиками - каждым из них следует признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, [СКРЫТО] об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на долю в праве долевой собственности удовлетворить.

Установить общую долевую собственность ФИО4, [СКРЫТО], ФИО1, ФИО12 ДинарыРинатовича, ФИО8 на трехкомнатную квартиру общей площадью 68, 45 кв.м., находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> – 76.

Признать за ФИО4, [СКРЫТО], ФИО1, ФИО2, ФИО8 право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 68,45 кв.м., находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> – 76.

Прекратить право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,45 кв.м., находящуюся по адресу: г. Уфа, <адрес> – 76.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья И.Ф. Зинатуллина