Дело № 2-7109/2012 ~ М-6922/2012, первая инстанция

2-7109/2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

01 ноября 2012 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.А.,

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.,

с участием представителя истца ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., срок 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Товариществу собственников жилья «Авроры 5/1Б» о ликвидации,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция РБ обратилась в суд с иском к ТСЖ «Авроры 5/1Б» о ликвидации.

В обоснование иска Инспекцией указано на то, что Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан (является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции региональный государственный жилищный надзор, согласно п. 1 ст. 20 ЖК РФ, (пункт 1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции РБ, утвержденной Указом Президента Республики Башкортостан № УП-367 от 26.06.2010г. с последующими изменениями и дополнениями). В силу Положения о Государственной жилищной инспекции РБ на объектах жилищного фонда, которые подконтрольны органам госжилинспекции, госжилинспектора РБ вправе проводить инспекционные обследования и проверки.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Республики Башкортостан на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена инспекционная проверка в отношении ТСЖ «Авроры 5/1Б», на предмет правомерности создания ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, в ходе которой установлено, что нарушен порядок создания ТСЖ. В связи с чем, Государственная жилищная инспекция просит ликвидировать товарищество собственников жилья «Авроры 5/1Б» (ОГРН 1080274008528) и назначить ликвидатором ТСЖ «Авроры 5/1Б» председателя ТСЖ ФИО1, с соблюдением порядка ликвидации юридического лица согласно статьей 61-64 ГК РФ.

Представитель ответчика в суд не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил Начальнику ГЖИ РБ заявление (л.д. 9), в котором даются пояснения о том, никакой финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Авроры 5/1Б» не велось и не ведется. Общие собрания собственников жилья не проводились, указанные в запросе от ДД.ММ.ГГГГ документы никогда не видел.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по РБ в суд не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования ГЖИ РБ о ликвидации ТСЖ «Авроры 5/1Б» с возложением обязанности по ликвидации на председателя ТСЖ «Авроры 5\1Б» не противоречат положениям ст. 61 ГК РФ.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) и регистрационного дела ТСЖ «Авроры № 5/1Б» ОГРН 1080274008528 создано ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом, в котором ТСЖ «Авроры № 5/1Б» состоит на учете, является Межрайонная ИФНС России № по РБ.

В силу Положения о Государственной жилищной инспекции РБ на объектах жилищного фонда, которые подконтрольны органам госжилинспекции, госжилинспектора РБ вправе проводить инспекционные обследования и проверки.

На основании п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции РБ имеет право в пределах своей компетенции давать предписания на прекращение и(или) устранение нарушений требований нормативных правовых актов и нормативно-технических документов, а также осуществление иных действий, нарушающих права и законные интересы граждан и государства.

Согласно п.4.1 Положения государственные жилищные инспектора имеют право проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность условий этого договора и его заключения.

Во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров.

В соответствии ст.6 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ РБ на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена инспекционная проверка в отношении ТСЖ «Авроры 5/1Б» на предмет правомерности создания. В связи с не предоставлением необходимых документов подтверждающих правомерность создания ТСЖ, несоответствием протокола и устава требованиям законодательства РФ, а также заявления председателя ТСЖ установлены существенные нарушения порядка проведения общего собрания собственников помещений, тем самым нарушен порядок создания ТСЖ, избрания его органов управления (правления), председателя правления, ревизионной комиссии.

Согласно п.2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Пунктом 3 ст.61 ГК РФ предусмотрено, что требование о ликвидации юридического лица по вышеуказанному основанию может быть предъявлено в суд государственным органом, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Обязанности по осуществлению таковой ликвидации могут быть возложены непосредственно на учредителей (участников) компании, либо на орган, уполномоченный на подобные действия его учредительными документами.

Определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 82-Г06-5 определено, что суд вправе по своему усмотрению возложить обязанность по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами.

Учитывая вышеизложенное и тот факт, что ТСЖ не ведется никакой документации, финансово-хозяйственной деятельности, общие собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома не проводились, требования ГЖИ РБ о ликвидации ТСЖ «Авроры 5/1Б» с возложением обязанности по ликвидации на председателя ТСЖ «Авроры 5/1Б» не противоречат положениям ст. 61 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан к Товариществу собственников жилья «Авроры 5/1Б» о ликвидации удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Авроры 5/1Б» (ОГРН 1080274008528).

Назначить ликвидатором ТСЖ «Авроры 5/1Б» председателя ТСЖ ФИО1, с соблюдением порядка ликвидации юридического лица.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья В.А. Яковлева