Дело № 2-7036/2015 ~ М-6197/2015, первая инстанция

Дело № 2-7036/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.

при секретаре Газизовой Л.З.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4 по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано на то, что решением правления ЖСК «Электрон-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены указанного кооператива. По обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в двухкомнатную квартиру, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Обмен жилыми помещениями был произведен с ее отцом ФИО3

Согласно справке ЖСК «Электрон-1» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № паевой взнос за квартиру истцом полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для регистрации права собственности на указанную квартиру получила отказ ввиду отсутствия разрешительных документов на строительство дома, правоустанавливающих документов на государственную регистрацию ранее возникшего права ЖСК «Электрон-1».

В связи с ликвидацией ЖСК «Электрон-1» получить затребованные документы не представляется возможным.

Согласно письма межрайонной ИФНС № по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №43172В/2015 ЖСК «Электрон-1» по решению регистрирующего органа исключен из Единого государственного реестра юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ г.

С 1988 года истец владеет квартирой № <адрес> г. Уфы как собственник, оплачивает коммунальные платежи и содержание жилья. За свой счет проводит ремонт жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, принимая во внимание отсутствие каких-либо данных, которые бы свидетельствовали об уважительности причин, препятствующих через представителя участию в рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО4, истца ФИО1, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Установлено, что решением правления ЖСК «Электрон-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены указанного кооператива.

По обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в двухкомнатную квартиру, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Представленном в материалы дела справкой ЖСК «Электрон-1» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается внесение истцом паевого взноса за квартиру истцом в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес> ввиду отсутствия необходимого пакета документов, в том числе, подтверждающих разрешенное строительство дома, учредительных документов юридического лица ЖСК «Электрон-1» правоустанавливающих документов на государственную регистрацию ранее возникшего права ЖСК «Электрон-1».

Согласно письма межрайонной ИФНС № по Республике Башкортостан № 43172В/2015 от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Электрон-1» по решению регистрирующего органа исключен из Единого государственного реестра юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из обстоятельств дела, истец с 1988 года владеет указанной квартирой, несет бремя по его содержанию, оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира относится к жилым помещениям.
К квартирам в соответствии с п. 3 ст. 16 ЖК РФ относятся жилые помещения, удовлетворяющие следующим требованиям: квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Суд рассматривает спорную квартиру, как законченный строительством объект. В материалы дела представлен кадастровый паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права на указанное недвижимое имущества отсутствуют.

На основании изложенного, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 - право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфа.

Судья: З.М. Рамазанова