Дело № 2-6955/2014 ~ М-6080/2014, первая инстанция

№ 2-6955/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании за ним права собственности на самовольную постройку – жилой дом литер Е, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является долевым собственником земельного участка по вышеуказанному адресу (5/100 доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истцом своими силами и за счет своих средств был возведен спорный жилой дом, за разрешением на ввод в эксплуатацию которого он обратился к ответчику. Ответчик отказал в выдаче такого разрешения на основании того, что у истца отсутствует разрешение на строительство объекта, в связи с чем спорный объект является самовольной постройкой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования по доводам, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 5/100 доли в земельном участке по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 2014 год, на земельном участке по указанному адресу, помимо спорной постройки литер Е находятся иные строения (литер А, А1, А2, а1, а3, Б, б, В, Г, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9 и д.р.). Сведения об их принадлежности суду не представлены. Суду также не представлены надлежащие доказательства согласия иных долевых сособственников на возведение истцом спорной самовольной постройки.

Суду не представлены доказательства того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в частности, суду не представлено заключение о соответствии расстояний между постройками данного домовладения, а также соседних домовладений требованиям пожарной безопасности.

Учитывая вышеизложенное, а также возражения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд находит, что в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина