Дело № 2-6726/2014 ~ М-5777/2014, первая инстанция

дело №2-6726/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 24 сентября 2014 г.

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Шариповой Н.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что полностью выплачены паевые и членские взносы, квартира передана по акту, а регистрация недвижимости во внесудебном порядке невозможна.

ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.

Ответчик Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее Кооператив) в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.

В связи с надлежащим извещением ответичов, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кооперативом был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.

Согласно данному договору, участники оплачивают паевые взносы, получают жилое помещение в пользование, а после полного внесения стоимости приобретают право собственности на жилое помещение.

Балансовая стоимость квартиры составляет 671 920,00 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу в безвозмездное пользование по акту, заключено дополнительное соглашение об определении технических характеристик.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 полностью выплатила свой паевой взнос за приобретаемую квартиру, и Кооператив во исполнение своих обязательств выдал ей Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГВ соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан дело с правоустанавливающими документами на объект строительства жилой <адрес> по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, вследствие чего Кооператив в свою очередь не может зарегистрировать за собой первичное право собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.