Дело № 2-6687/2015 ~ М-5821/2015, первая инстанция

2-6687/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Хисамовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ

ФИО1обратился в суд с указанным иском, прося признать за ним право собственности на жилой дом литера Б, пристрой литера Б2, веранду литера б1 расположенные по адресу г. Уфа, <адрес>

Требование мотивировано тем, что в 1967 г. им начато строительство с окончанием в 1990 г. - 1993 г. указанных строений находящихся по адресу г. Уфа, <адрес> на земельном участке площадью 823 кв.м. с кадастровым номером ФИО6. Строительство велось с соблюдением строительных и градостроительных норм. На дом получен технический паспорт. В градостроительном заключении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сохранение самовольно возведенного объекта не противоречит требованиям градостроительного регламента.. Согласно ответа Главархитектуры от ДД.ММ.ГГГГ объекту возможно присвоение почтового адреса г. Уфа, <адрес>, что в соответствии с инструкцией НККХ от 25.12..1945 г. земля находится в постоянном бессрочном пользовании, что так же подтверждается квитанциями ИФНС РФ по Кировскому району на уплату земельного налога.

Истец ФИО1, извещенный о месте и вмени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Представитель истца ФИО3 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) требования поддержал.

Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО4 ( доверенность о ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просил отказать, ввиду отсутствия оснований для признания права собственности.

Выслушав представителей, исследовав материалы гражданского дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адрресу г. Уфа, <адрес> а расположены жилой дом литера Б 1967 года постройки. Б2 1992 года постройки, веранда литера б1 1993 года постройки. Разрешение на возведение построек отсутствует.

Строения расположены на земельном участке площадью 823 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050616:10, разрешенное использование для обслуживания жилого дома, вид права государственная собственность.

Доказательств принадлежности ФИО1 указанного земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании не представлено.

Ссылка истца, в обоснование требований, на Инструкцию Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР «О порядке проведения регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной ДД.ММ.ГГГГ народным комиссаром коммунального хозяйства РСФСР неправомерна.

Так пунктом «д» параграфа 7 указанной инструкции предусмотрена необходимость выявить самовольно возведенные строения для принятия в отношении последних мер, установленных Постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 390 (С.П., 1940, N 11, ст. 48), и к регистрации их в соответствии с решением местных Советов по данному строению.

Предусмотренного указанным пунктом решения местных Советов по самовольному строению не представлено. <адрес> года постройки продолжает значится самовольным.

Уплата земельного налога так же не является основанием для признания права собственности.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом литера Б, пристрой литера Б2, веранду литера б1 расположенные по адресу г. Уфа, <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.