Дело № 2-6568/2014 ~ М-2428/2014, первая инстанция

Дело № 2-6568/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.,

при участии представителя истца ФИО4, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции В на 10 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО Строительная компания «Башкирнефтезаводстрой» (переименована в ООО «Строительная компания») был заключен договор № 20К - 146 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома. Предметом договора являлась совместная инвестиционная деятельность сторон в форме капитальных вложений по созданию основных фондов в виде кирпичного дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой <адрес> микрорайона Караидель (строительный адрес). В соответствии с п. 3.2 договора стороны соглашаются с тем, что соинвестору предоставлено право осуществлять вложение инвестиций в форме капитальных вложений в создание основных фондов в объекте инвестиционной деятельности в виде квартиры со следующими техническими характеристиками:

Секция – В

Номер квартиры – 88 (восемьдесят восемь)

Этаж – 10 (десятый)

<адрес> (общая/полезная) – 54,94/31,25 кв. м

Количество комнат – 2 (две)

Согласно п. 4.1 договора в порядке инвестирования объекта инвестиционной деятельности дольщик вносит денежный вклад в размере 1 098 800 рублей. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны уточнили объем инвестиций и согласились с тем, что в порядке инвестирования объекта инвестиционной деятельности дольщик вносит денежный вклад в размере 2 087 720 рублей.

Оплата по договору № 20К - 146 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ была произведена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В исковом заявлении истец указывает, что свои обязательства по договору выполнила полностью, произвела полный расчет за указанную выше квартиру. На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>. Однако ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом истцом получены от застройщика ключи от указанной выше квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей компанией ООО «МД Финанс» в отношении жилого помещения заключен договор № <адрес> на управление многоквартирным домом. Таким образом, помещение передано истцу в фактическое пользование, истец проживает в данном помещении, пользуется им и несет бремя расходов на его содержание, что подтверждается чеком-ордером об оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком. С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции В на 10 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции В на 10 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции В на 10 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., общей площадью жилых помещений 52,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Шакиров А.С.