Дело № 2-6424/2014 ~ М-5611/2014, первая инстанция

Дело № 2-6424/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Министерству внутренних дел по Республике Башкортостан, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права на приватизацию квартиры, признании отказа в приватизации недействительным, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском прося признать за ними право на приватизацию квартиры расположенной по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес>, признать отказ в приватизации указанной квартиры недействительным., обязании передать квартиру в собственность истцов с заключением договора передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования мотивированы тем, что истцы на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного администрацией Кировского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан являются нанимателями квартиры расположенной по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес>. Квартира находится в оперативном управлении МВД по ФИО4 приватизировать квартиру истцы обратились в МВД по Р Б но получили отказ с указанием на то, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоял и квартира по договору социального найма ему не передавалась. Отказ считают неправомерным поскольку занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 их представитель ФИО5 ( доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) требования поддержали, по изложенным в иске доводам.

Представитель Администрации Кировского района ГО г. Уфа ФИО6 З.А. в удовлетворении иска к Админитсрациии просила отказать, пояснив, что квартира к муниципальной собственности не относится.

Представитель МВД по ФИО7 В.Р. против удовлетворения иска не возражал.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из протокола № заседания жилищно бытовой комиссии МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить Уфимской школе по подготовке специалистов кинологов МВД РФ 3-комнатную <адрес> по Дуванскому бульвару. Согласно выписке из протокола № заседания жилищно бытовой комиссии Уфимской школы по подготовке специалистов кинологов МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ решено согласно установленной очередности, выделенную МВД РБ 3-комнатную <адрес> по Дуванскому бульвару распределить – полковнику внутренней службы ФИО1, заместителю начальника школы по тылу. Постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан на предоставление жилого помещения в <адрес> по Дуванскому бульвару по Уфимской школе по подготовке специалистов кинологов МВД Р Б В утвержденный список на предоставление указанной квартиры включен ФИО1, его жена ФИО2 и дочь ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кировского района г. Уфы выдан ордер № на право занятия ФИО1 указанной квартиры.

В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы в указанное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения между соответствующим учреждением, организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Часть 2 ст. 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Поскольку отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено общее правило, согласно которому к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 указанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как установлено судом квартира расположенная по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес> находится в государственной собственности РФ в лице Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан и передана в оперативное управление МВД РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно правом на заключение договора в соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" обладает МВД по РБ

Поскольку квартира к муниципальной собственности не относится требования истцов к Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ удовлетворению не подлежат.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ МВД по РБ отказало в приватизации с указанием на то, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в МВД по РБ не состоял и данная квартира по договору социального найма МВД по РБ ему не предоставляло.

Данный отказ по его мотиву суд считает неправомерным. Соблюдение порядка предоставления жилья подтверждено изложенными выше содержаниями протоколов жилищно бытовых комиссий, Постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ г., ордером.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО2 Истец ФИО1 согласно отметки о регистрации в паспорте зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу Шаранский район <адрес>.

Поскольку местом жительства ФИО1 является, согласно регистрации иное жилье, право на приватизацию спорной квартиры в которой он не зарегистрирован истец ФИО1 не имеет.

Поскольку истец ФИО2 вселена в квартиру в 2003 г. году на законных основаниях, имелись обращения о приватизации жилья, однако, просьба не была разрешена в установленном законом порядке, истец ранее в приватизации не участвовала, спорная квартира не является помещением специализированного найма, то есть не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в собственность, суд приходит к выводу о том, что каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность истца не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры расположенной по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес>.

Признать отказ Министерства внутренних дел по Республике Башкортостан в приватизации квартиры расположенной по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес> недействительным.

Обязать Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство внутренних дел по Республике Башкортостан передать квартиру в собственность ФИО2 с заключением между Министерством внутренних дел по Республике Башкортостан и ФИО2 договора передачи квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, Дуванский бульвар <адрес>, по правилам ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В иске ФИО1 - отказать.

В иске к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакиров А.С.