| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 16.12.2016 |
| Дата решения | 01.02.2017 |
| Категория дела | О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости |
| Судья | Рамазанова З.М. |
| Результат | ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы) |
| Судебное решение | Есть |
| ID | a38d49ad-8c6e-33c0-aec5-46b4bab9ce0b |
Дело № 2-630/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2017 года г.Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО9 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
представителя ответчика ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
представителя ответчика ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Д-26,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что у ФИО1, ФИО2 в общей долевой собственности находится жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 72,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес>.
Дом по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес> был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 и ФИО2, ФИО8
Земельный участок, кадастровый №, на котором находится жилой дом, не предоставлен собственникам дома ни на каком праве.
Право собственности на дом у истцов возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Истцы обратились в Администрацию Городского Округа город Уфа с требованием передать в собственность вышеуказанный земельный участок.
Письмом Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО от 21.11.2016 г. истцам отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность в связи с тем, что земельный участок входит в число земель ограниченных в обороте.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес>, с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома.
Земельный участок истцами используется в личных целях, содержался в нормальном состоянии. Участок не является общим пользованием, огорожен забором, используется только истцами, по участку не проходят дороги, улицы, не расположены площади, скверы, бульвары. Истцы как собственники жилого дома и хозяйственных построек имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен их жилой дом.
Таким образом, земельный участок сформирован как объект недвижимости, разрешен для строительства индивидуального жилого дома, предоставлен именно для обслуживания жилого дома.
На основании вышеизложенного истцы просят суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации ФИО1 на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес>, с кадастровым номером 02:55:050610:76.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации ФИО2 на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес>, с кадастровым номером 02:55:050610:76.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.
Представитель ответчиков ФИО6 просила отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 ввиду того, что ранее представленная площадь земельного участка не соответствует ныне испрашиваемому, отсутствуют доказательства обоснования увеличения площади земельного участка.
Представитель третьего лица ООО «Башкирэнерго», МУП «Уфаводоканал», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Причины неявки в суд неизвестны.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 72,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 02-УФ 080268 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Указанный дом расположен на земельном участке по адресу: РБ, Кировский район, г.Уфа, <адрес>, площадью 816кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома.
При обращении ФИО1, ФИО2 в ФИО3 г. Уфа РБ на основании письма № Ф-17606 от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что земельный участок входит в число земель ограниченных в обороте.
В силу ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также настоящей статьей, в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
Из истребованного судом инвентарного дела на домовладение № по <адрес> в г. Уфа следует, что площадь домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 783кв.м., из которых 183 кв.м. - самовольный захват земли.
Далее, согласно карточке на основное строение от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка домовладения № по <адрес> в <адрес> 630 кв.м.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела истцами доказательств, подтверждающих правовые основания выделения испрашиваемого земельного участка, площадью 816 кв.м., под домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья: Рамазанова З.М.
