Дело № 2-6272/2016 ~ М-4987/2016, первая инстанция

Дело № 2-6272/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием: представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, - ФИО10 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенная нотариусом нотариального округа город Уфы РБ ФИО9/

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Уфа, <адрес>, в обоснование иска указав, что основанием для вселения в жилое помещение является совместное решение Администрации и профкома СУ-6 от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в 1999 обратились в ЖКУ ОАО БНЗС по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Предоставили необходимый пакет документов и на основании выписки из постановления Главы Администрации Кировского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность жилых квартир, постановили признать собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4. Был оформлен договор передачи квартир в общую долевую собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Акт оценки приватизированной квартиры, на однокомнатную квартиру расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес> После получения всех документов истцы должны были сразу обратиться в регистрирующий орган и оформить право долевой собственности. Но они это сделали только в 2016 году. Сдали весь пакет документов необходимый для регистрации права собственности, и получили отказ из Управления Росреестра по РБ, о том, что сначала должно быть зарегистрировано в ЕГРП право собственности передающей стороны ОАО « Башнефтезаводстрой». На сегодняшний день дом уже передан в Муниципальную собственность ГО город Уфа.

В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала, и просила суд их удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на судебное заседание не явились, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения иска, причины неявки суду не известны, суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Как установлено судом, ФИО5, Д.В., Р.З, И.В. на основании совместного решения администрации и профкома СУ-6 ОАО БНЗС от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Уфа, <адрес>.

Между МУП УЖХ город Уфа РБ и ФИО5 заключен договор социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании выписки из постановления Главы Администрации Кировского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность жилых квартир, которым постановлено признать собственниками квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4 по ? доли за каждым.

Между ОАО БНЗС ФИО5 заключен договор передачи квартир в общую долевую собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права собственности ФИО5, Д.В., Р.З, И.В. на указанное жилое помещение на том основании, что в ЕГРП право собственности передающей стороны ОАО « Башнефтезаводстрой» не зарегистрировано.

По сведениям Территориального участка г. Уфы ГУП БТИ РБ и выписки из ЕГРП истцы право приватизации не использовали.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая истцами квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.

Следовательно, истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истцы имеют право на получение в собственность занимаемой ими квартиры в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зайдуллин