Дело № 2-6213/2014 ~ М-5302/2014, первая инстанция

Дело № 2-6213/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Б. Сиражитдинова, при секретаре Халитовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Потребительскому гаражному кооперативу «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс № 10, находящийся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> рядом с домом 2/1.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является членом гаражного кооператива «Витаминный». Стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженностей по текущим платежам истец не имеет.

Технический паспорт ответчика на отдельно стоящее нежилое здание № переулок Каменский, составленный ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что право ответчика было зарегистрировано в установленном порядке в учреждении производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости – Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ».

В связи с тем, что ответчик не предпринимает действий по регистрации в едином государственном реестре прав зарегистрированного до введения в действие закона гаражного комплекса истец лишен возможности зарегистрировать в ЕГРП право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ПГК «Витаминный» в судебное заседание не явился, в отзыве, подписанном председателем ПГК «Витаминный» ФИО6, ответчик просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО2 является членом Потребительского гаражного кооператива «Витаминный», который передал ему гаражный бокс № расположенный в нежилом здании по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> рядом с домом 2/1.

Право собственности ПГК «Витаминный»на отдельно стоящее нежилое здание, в котором расположены гаражные боксы было зарегистрировано в установленном порядке, в учреждении производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости – Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», что подтверждается техническим паспортом на отдельно стоящее нежилое здание № литер А переулок Каменский, составленный ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации 02.02.1996г. Земельный участок, на котором расположено отдельно стоящее нежилое здание № литер А по <адрес> г. Уфы, предоставлен ПГК «Витаминный» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., целевое использование – под гаражные боксы. Указанный договор является действующим и исполняется сторонами, о чем свидетельствует представленный в материалы дела акт сверки взаимных расчетов по вышеуказанному договору аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Переулок Каменский, на котором находится гаражный бокс, переименован на <адрес> на основании решения Президиума Уфимского городского Совета РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается представленной в материалы дела справкой № 7-6163/г от 06.07.2011г. выданной Главным управлением Архитектуры и Градостроительства Администрации городского округа Уфа РБ., а так же техническим паспортом на гаражный бокс № 10.

Поскольку право первоначального собственника не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать возникшее у него на законных основаниях право собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по РБ.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное.

Судом также установлено, что ФИО2, являясь членом Потребительского гаражного кооператива «Витаминный» согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ПГК «Витаминный», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс в размере 15 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, а также позицию ответчика о том, что против удовлетворения иска не возражает, требования ФИО2 к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Потребительскому гаражному кооперативу «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 10, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2 корпус 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Сиражитдинов