Дело № 2-6179/2015 ~ М-5236/2015, первая инстанция

Дело №2-5113 /2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, указав, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в квартиру №За всего общей площадью 13,2 кв. м, в том числе жилой площадью 9,7 кв. по адресу: г. Уфа, <адрес>.В квартире продолжает проживать и по настоящее время, коммунальные услуги оплачиваю полностью, задолженностей не имеется, занимаемая ею квартира согласно закону не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Право на бесплатную приватизацию ею использовано не было, что подтверждается справкой ГУП БТИ РБ № лт ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между ней и МБУУЖХ г. Уфы был заключен договор социального найма № на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что [СКРЫТО].Б. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в квартиру №За всего общей площадью 13,2 кв. м, в том числе жилой площадью 9,7 кв. по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В квартире продолжает проживать и по настоящее время, коммунальные услуги оплачиваю полностью, задолженностей не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и МБУУЖХ г. Уфы был заключен договор социального найма № на вышеуказанную квартиру.

ФИО1 проживающая по указанному адресу, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается уведомлениями, выданными Управлением Росреестра по РБ.

Согласно письму Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая ФИО1 квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Следовательно, истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истец имеют право на получение в собственность занимаемой ими квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 21.07.2015.