Дело № 2-5947/2014 ~ М-4631/2014, первая инстанция

дело №2-5947/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 10 июля 2014 г.

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Елизарьевой Э.М.,

с участием представителя представителя ответчика Жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ними права собственности по ? доли на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» было принято Решение № о приеме в члены кооператива истцов, ФИО1 и ФИО2 с условиями приобретения трехкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 29), блок-секция " А, Б").

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 093 080,00 рублей. Паевые и членские взносы вносились истцами своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» (далее Кооператив) передал истцам вышеуказанную квартиру в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 4 161 034,98 рублей.

В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство №2» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ истцы полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств выдал им Справку о выплате пая № 4457/59-10-0255.

Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право истцом не может быть реализовано по следующим основаниям.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.4. договора инвестирования строительства № 263-И от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истцы получат отказ.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика — ЖНК «Жилищное строительство №2» -ФИО4, действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала. Также представила письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования ФИО1, ФИО2

ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истцов признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.

Выслушав представителей истцов, ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.