Дело № 2-5891/2013 ~ М-3972/2013, первая инстанция

Дело № 2-5891/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.09.2013 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Галимовой Ф.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ф. С. к ООО «Контракт» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ф.С. обратился в суд с вышеназванным иском к ООО «Контакт» о признании права собственности на помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на третьем этаже здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что между ответчиком и МУП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «Контакт» обязался передать МУП <данные изъяты> средства финансирования ля строительства 3 этажа комплекса торгового центра и многоэтажного жилого дома со встроенными предприятиями торговли в микрорайоне <данные изъяты> Кировского района г. Уфы. На основании указанного договора между истцом и ответчиком заключен договор № инвестирования строительства объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которого истец взял на себя обязательство профинансировать в части своей доли строительство указанного объекта. Истец указал, что свои обязательства перед ответчиком по исполнению заключенного договора исполнил полностью, ответчик передал соответствующие помещения. Однако ответчиком в регистрационных органах не зарегистрировано первичное право собственности, соответственно истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на помещения в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец и его представитель [СКРЫТО] И.Ф. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) поддержали заявленные требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика не явился на судебное заседание, извещен надлежащим образом, представил отзыв согласно которому просит признать право собственности истца на помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на третьем этаже здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Представители третьих лиц МУП «ИСК г. Уфы», Управления Росреестра по Республике Башкортостан, извещенные о месте и врмени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц..

Выслушав истца и его представителя, исследовав и изучив отзыв Ответчика и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе признание права собственности.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ООО «Контакт» и МУП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ООО «Контакт» обязался передать МУП <данные изъяты> средства финансирования ля строительства 3 этажа комплекса торгового центра и многоэтажного жилого дома со встроенными предприятиями торговли в микрорайоне «Белореченский» Кировского района г. Уфы.

Истцом [СКРЫТО] Ф.С. и ответчиком заключен Договор № «Инвестирования строительства объекта недвижимости» согласно которого [СКРЫТО] Ф.С. инвестировал строительство, а затем ему передавалась площадь <данные изъяты> кв.м. на 3-м этаже торгового комплекса по адресу: г.Уфа, <адрес> г.Уфе.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произошла оплата по договору согласно кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб..

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Ф.С. получил указанные помещения по акту приема-передачи. То есть Договор № «Инвестирования строительства объекта недвижимости» сторонами был исполнен.

Факт приобретения [СКРЫТО] Ф.С. недвижимого имущества подтверждается:

- договором № «Об инвестиционной деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ между МУП <данные изъяты> г. Уфы и ООО «Контакт»

- договором № «Инвестирования строительства объекта недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГмежду [СКРЫТО] Ф.С. и ООО «Контакт»;

- кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> – кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

Таким образом, после выполнения всех обязательств по договору № инвестирования строительства объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также передачи спорных помещений, истец на законных основаниях пользуется и владеет помещениями с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на третьем этаже здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за [СКРЫТО] Ф. С. право собственности на:

- помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на третьем этаже здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

- помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на третьем этаже здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении месяца со дня принятия через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья А.С. Шакиров