Дело № 2-5865/2016 ~ М-4734/2016, первая инстанция

Дело № 2-5865/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО9, ее представителя по доверенности ФИО7,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти своей матери ФИО10 и ФИО9 после смерти матери ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала своей дочери ФИО3 все имущество ко дню смерти, в том числе принадлежащий на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: г. Уфа, <адрес>. ФИО3 – мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, не вступив в наследство согласно указанному выше завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по частному договору купила жилой дом общей площадью 46,2 кв.м. на земельном участке площадью 1384 кв.м. по адресу: г. Уфа, <адрес>. Бабушка истца ФИО2 при жизни оформить право собственности на земельный участок не успела. В настоящее время истец вместе с дочерью продолжает проживать в доме бабушки, несет бремя содержания и земельного участка, пользуется предметами домашнего обихода, оставшимися после смерти бабушки и матери: мебель, ковры, предметы одежды – шубы, шапки.

Третье лицо ФИО11 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

На судебном заседании ФИО9, ее представитель по доверенности ФИО7 требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО8 в удовлетворении иска возражала, пояснив, что права на дом не зарегистрированы, он является самовольной постройкой, истцом не представлено доказательств наличия у нее вещных прав на земельный участок, необходимых в соответствии с законом для установления права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Свидетель ФИО12 на судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Знала ее бабушку и мать, которые проживали в доме по адресу: г. Уфа, <адрес>. В настоящее время дом разрушен, т.к. стал ветхим, истец его наполовину разобрала, крыша дома провалилась. ФИО9 фактически в доме не проживает, т.к. для проживания он не пригоден. Живут они в помещении, надстроенным над баней, которая находится рядом с разрушенным домом. Про принятие истцом в свою собственность вещей, принадлежавших бабушки и матери, после их смерти ничего не знает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым оставить исковое заявление без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала своей дочери ФИО3 все имущество ко дню смерти, в том числе принадлежащий на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16.012.2011.

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом литера А 1952 года постройки. В качестве пользователя указана ФИО2 на основании частного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, заверенной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 проживает по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ права на жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес> не зарегистрированы.

В соответствии с ответом на запрос суда ТУ ГУП БТИ РБ в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что сведениями о регистрации права на объект недвижимости по адресу: г. Уфа, <адрес> не располагает.

Согласно ответу нотариуса ФИО13 наследственное дело к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению представителя ФИО9 по доверенности ФИО7 Документы о принадлежности наследственного имущества: квартиры, дома, земельного участка не представлялись.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть в период, предшествовавший смерти ФИО10, технический учет и правовая регистрация жилых помещений согласно постановлению Совета Министров СССР от 40 февраля 1985 года N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года N 380, производилась в бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

Поскольку согласно сведений органа бюро технической инвентаризации индивидуальный жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес> не был зарегистрирован на праве собственности за наследодателем ФИО10, не имеется и сведений о прежнем собственнике жилого дома, у которого наследодатель ФИО2 его приобрела, суд приходит к выводу о том, что жилой дом литера А, 1952 года постройки, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, не перешел в собственность ФИО3, а после ее смерти - ФИО9 в порядке наследования.

Более того, согласно показаниям свидетеля ФИО12 в настоящее время дом разрушен, т.к. стал ветхим, истец его наполовину разобрала, крыша дома провалилась, ФИО9 фактически в доме не проживает, т.к. для проживания он не пригоден.

Указанное обстоятельство истцом оспорено не было и опровергает существование индивидуального жилого дома литера А, 1952 года постройки, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, как жилого помещения и объекта прав.

Достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО10 и ФИО9 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, не представлено. Допрошенный в судебном заседании свидетель указанное обстоятельство не подтвердил.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Признание права собственности на земельный участок является основанием возникновения права собственности по решению суда, при рассмотрении иска о признании права собственности на земельный участок применению подлежат положения земельного законодательства в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Поскольку право собственности истца на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, не возникло, суд не находит правовых оснований для признания за ФИО9 права собственности на земельный участок площадью 1 265 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 1112, 1153 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 03.06.2016.

Судья М.З. Галлямов