Дело № 2-5864/2016 ~ М-4732/2016, первая инстанция

Дело № 2-5864/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «Строим дом», ОАО «СтройПроектЦентр» признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Строим дом», ОАО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, членского договора № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право требования на указанную квартиру. Обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, что подтверждается актов сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома окончено, дом введен в эксплуатацию, квартира, предусмотренная договором, передана истцу.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков ЖСК «Строим дом», ОАО «СтройПроектЦентр», третьих лиц ГУП «Фонд жилищного строительства», третьих лиц Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором соинвестирования № 01/08 от 17.08.2006, дополнительными соглашениями к нему, членским договором № 6/81 от 06.02.2007, разрешением на ввод RU 03308000-6-ЖА от 27.02.2015, справкой о присвоении адреса от 11.04.2014, договором уступки требования от 28.03.2016, актом приема-передачи к нему членским договором № 6/81 от 28.03.2016, актом сверки расчетов от 28.03.2016, справкой о выплате пая и членских взносов от 28.03.2016.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в РБ от 10.05.2016 № 02/264/001/2016-3298 права на указанную квартиру не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 03.06.2016.

Судья М.З. Галлямов