Дело № 2-5855/2014 ~ М-4881/2014, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е №2-5855/14

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе судьи Сиражитдинова И.Б.,при секретаре Халитовой В.А.с участием ФИО2, представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица ОАО «Газпром газораспределение Уфа» (правопреемник филиала «Уфагаз» ОАО «Газ-Сервис») ФИО7, действующего по доверенности № 11-378/РАФ от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на газопровод высокого давления, РГПШ 03-БМ-07-2ПУ1 (газорегуляторный пункт шкафной) и катодную станцию В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт (электрохимзащита), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ак-Идель»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на газопровод высокого давления, РГПШ 03-БМ-07-2ПУ1 (газорегуляторный пункт шкафной) и катодную станцию В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт (электрохимзащита), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ак-Идель» указывая в обоснование иска, что была соблюдена вся процедура оформления необходимых для строительства документов, в том числе и получение документа разрешающего ввод объекта в эксплуатацию (Акт приемки о соответствии данного объекта всем строительным нормам и правилам), но в связи с решением регистратора он не может осуществить своего права и зарегистрировать данный объект в свою собственность.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО8 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие (заявление № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Представитель третьего лица, ОАО «Газпром газораспределение Уфа» (правопреемник филиала «Уфагаз» ОАО «Газ-Сервис»), не возражал против иска, представив письменный отзыв, в котором указал, что заказчиком строительства газопровода, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, СНТ «Ак-Идель», являлся ФИО2 Газопровод высокого давления, ШРП и катодная станция приняты в эксплуатацию на основании актов приемки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ По окончанию строительства с ОАО «Газпром газораспределение Уфа» договор на техническое обслуживание указанного газопровода не заключался. Право собственности ФИО2 на данный газопровод, ШРП и катодную станцию не оспаривает.

Выслушав истца, его представителя и представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацами 2-3 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».

Судом установлено, материалами дела подтверждается, чтоДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы технические условия № «На присоединение к газораспределительной сети распределительного газопровода, газопровода-ввода» с целью газификации жилого дома по адресу: СНТ «Ак-Идель» в Кировском районе <адрес> участок 91, принадлежащего ФИО2 на праве собственности. Для осуществления строительства объекта газораспределительной системы ФИО2 произведены все действия и получены все согласования, необходимые для начала производства работ по проектированию газопровода: ДД.ММ.ГГГГ получен Акт выбора земельного участка для строительства газопровода высокого давления с целью газификации Садоводческого некоммерческого товарищества «Ак-Идель» в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан № А-103/ито.

ДД.ММ.ГГГГ Акт выбора земельного участка для строительства газопровода высокого давления с целью газификации Садоводческого некоммерческого товарищества «Ак-Идель» в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан № А-103/ито согласован с администрацией Кировского района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Акт № А-103/ито согласован с администрацией Октябрьского района <адрес>. Газопровод высокого давления – линейный объект, пролегает по двум районам города и имеет протяженность 7180 м.

ДД.ММ.ГГГГ Акт № А-103/ито согласован МУП «Уфаводоканал» письмо № 13-24/33.

ДД.ММ.ГГГГ получено заключение № Центрального межрайонного управления Министерства природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № Акт № А-103/ито согласован Управлением коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа (УКХиБ). Получен Ордер на проведение земельных работ, который по окончанию строительства газопровода высокого давления в январе 2010 г. сдан в УКХиБ.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № Акт № А-103/ито согласован Казенным предприятием Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан (КП УДХ РБ).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № 520-А-04/Д между ФИО2 и КП УДХ РБ и получены технические условия на размещение и функционирование газопровода высокого давления в полосе отвода и придорожной полосе автомобильной дороги общего пользования Республики Башкортостан Южный подъезд к <адрес>, согласованию проектной документации, осуществлению контроля за соблюдением технических условий.

ДД.ММ.ГГГГ Акт выбора земельного участка для строительства газопровода высокого давления № А-103/ито согласован в Инспекции по контролю за содержанием и охраной зеленых насаждений УКХиБ Администрации городского округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получены технические условия № ОАО «Башинформсвязь» филиал «Уфимская городская сеть» на пересечение кабелей связи УГТС при строительстве газопровода высокого давления от точки врезки к газораспределительной сети, до СНТ «Ак-Идель» Кировского района г. Уфы.

ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление № главы Администрации городского округа г.Уфа «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке, находящемся в Зауфимье, и утверждении акта выбора земельного участка».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с Инспекцией по контролю за содержанием и охраной зеленых насаждений УКХиБ Администрации городского округа <адрес> заключен договор № на снос зеленых насаждений в зоне строительства газопровода высокого давления.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей инспекции по контролю за содержанием и охраной зеленых насаждений УКХиБ Администрации городского округа <адрес> составлен Акт № по проведению осмотра участка под прокладку газопровода высокого давления и отбраковки зеленых насаждений, подлежащих сносу.

Стоимость работ, согласно пункту 6.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4887,25 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 25 копеек. В соответствии Перечетно-оценочной ведомости к акту № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик оплатил 2.287,25 (Две тысячи двести восемьдесят семь) рублей 25 копеек за снос зеленых насаждений счет № от ДД.ММ.ГГГГ (квитанция Сбербанка России № от ДД.ММ.ГГГГ г.), и за оформление документов по оценке зеленых насаждений, согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2.600 (две тысячи шестьсот) руб. (квитанция Сбербанка России № от ДД.ММ.ГГГГ г).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом заключен договор подряда № б/н с ООО «Городская экология +» по расчистке трассы строящегося газопровода высокого давления от лесных насаждений, валку деревьев, корчевку пней, трелевку древесины и другие работы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произведен авансовый платеж по Договору в размере 30.000 (Тридцать тысяч) руб. ДД.ММ.ГГГГ Истцом произведен платеж по Договору в размере 10.000 (Десять тысяч) руб. (расписки директора ООО «Городская экология +» ФИО9).

Между ФИО2 и ГИП ООО «Мастер Плюс» заключен договор для производства работ по проектированию газопровода высокого давления, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Истцом произведена оплата по указанному Договору в размере 210.000 (Двести десять тысяч) руб. (расписки директора ГИП ООО «Мастер Плюс» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 80.000 (Восемьдесят тысяч) руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100.000 (Сто тысяч) руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30.000 (Тридцать тысяч) руб.).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом заключен договор строительного подряда № с ООО «СТРУБ» для выполнения строительно-монтажных работ по строительству газопровода высокого давления «Расширение газовых сетей. Газоснабжение СНТ «Ак-Идель» Кировского района г. Уфа». Стоимость работ согласно пункту 2.1. договора составляет 4.000.000 (Четыре миллиона) рублей (расписки от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ директора ООО «Струб» ФИО11 в получении 800.000 (Восемьсот тысяч) руб., и 200.000 (Двести тысяч) руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500.000 (Пятьсот тысяч) руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500.000 (Пятьсот тысяч) руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1.000.000 (Один миллион) руб., по исполнительному листу по делу № сумма в размере 1.240.049,75 (один миллион двести сорок тысяч сорок девять) руб. 75 коп. (квитанции: от ДД.ММ.ГГГГ № 0184; от ДД.ММ.ГГГГ № 0072; от ДД.ММ.ГГГГ № 0052; от ДД.ММ.ГГГГ № 0082).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор поставки № с ОАО «Альметьевский трубный завод». Стоимость товара согласно пункту 3.3. договора и спецификации № к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4.624.719 (четыре миллиона шестьсот двадцать четыре тысячи семьсот девятнадцать) руб. - платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно спецификации № к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость товара составила 123.562 (сто двадцать три тысячи пятьсот шестьдесят два) руб. - платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 4.1. договора поставки № от ДД.ММ.ГГГГ самовывоз (выборка) товара производится Грузополучателем. Истец оплатил автотранспортные услуги ООО «Струб», являющегося Грузополучателем по договору поставки № 241, в размере 60.000 (шестьдесят тысяч) руб. (расписка от ДД.ММ.ГГГГ директора ООО «Струб» ФИО11 на сумму 36.000 (тридцать шесть тысяч) руб., расписка от ДД.ММ.ГГГГ директора ООО «Струб» ФИО11 на сумму 24.000 (двадцать четыре тысячи) руб.).

В целях приобретения оборудования ФИО2 заключен договор с ЗАО «Газовик-ПРО» на поставку ГРПШ 03-БМ-07-2ПУ1 (газорегуляторный пункт шкафной) и катодной станции В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт (электрохимзащита). Истцом произведена оплата по договору поставки в размере 125.350 (сто двадцать пять тысяч триста пятьдесят) руб. платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Получение ФИО2, ГРПШ 03-БМ-07-2ПУ1 и В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт подтверждается товарными накладными № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ

Для установки и монтажа катодной станции В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ООО «УралПолимерРезинаТехника». Стоимость строительно-монтажных работ согласно пункту 2.1. Договора подряда составила 335.000 (триста тридцать пять тысяч) рублей. Заказчик произвел оплату наличным платежом, что подтверждается расписками директора ООО «УралПолимерРезинаТехника» ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 167.500 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот) руб. и распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 167.500 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот) руб.

По итогам строительства была созвана приемочная комиссия, председателем которой являлся ФИО2, с присутствием представителей: проектной организации, Приуральского Управления Ростехнадзора, ОАО «Газпром газораспределение Уфа» - эксплуатационной организации, отдела технического надзора, строительной организации, осуществлявшей прокладку газопровода, по итогам работы данной комиссии ДД.ММ.ГГГГ был подписан Акт приемки газопровода, газорегуляторного пункта и катодной станции в эксплуатацию, которым установлено: строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

После ввода в эксплуатацию газопровода высокого давления в адрес Истца было направлено обращение Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой о выносе части газопровода высокого давления с территории перспективной застройки (письмо № КС-7362 от ДД.ММ.ГГГГ г).

ДД.ММ.ГГГГ Истцом получены Технические условия № на вынос газопровода высокого давления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено Градостроительное заключение по условиям закрепления земельного участка № ГЗ-1935/ито, которое Истцом было согласовано: ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан; ДД.ММ.ГГГГ письмо № Управлением коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО город Уфа РБ; ДД.ММ.ГГГГ заключение по выбору земельного участка № Уфимского территориального Управления Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан; ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным учреждением «Земельное Агентство» Администрации ГО город Уфа РБ; ДД.ММ.ГГГГ ООО «Урал-Консалтинг»; ДД.ММ.ГГГГ Поволжским филиалом ОАО «Мегафон».

МУП «Центр недвижимости» городского округа город Уфа ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вечерняя Уфа» № было опубликовано информационное сообщение об использовании земельного участка для строительства газопровода высокого давления. Истцом произведена оплата за услуги МУП «Центр недвижимости» ГО город Уфа по публикации информационного сообщения согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15.028 (пятнадцать тысяч двадцать восемь) рублей (кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ г.).

ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил Договор подряда № на производство проектно-сметной документации с ООО «Мастер плюс», согласно пункту 2.1. которого стоимость работ составляет 230.000 (двести тридцать тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил Договор строительного подряда б/н с ООО «Башхимстройсервис», согласно пункту 1.1. которого, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по строительству газопровода «Вынос газопровода высокого давления, идущий на СНТ «Ак-Идель» в районе <адрес>» (разбивка трассы газопровода, земельные работы, демонтаж действующего газопровода и строительство выносимой части газопровода, сварочно-монтажные работы, продувка, испытание газопровода и другие) в соответствие с проектно-сметной документацией и условиями настоящего договора. Согласно пункту 2.1. Договора строительного подряда б/н от ДД.ММ.ГГГГ стоимость выполняемых Подрядчиком работ составляет 800.000 (восемьсот тысяч) руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвел авансовый платеж по договору в сумме 200.000 (двести тысяч) руб. наличной формой (расписка директора ООО «Башхимстройсервис» ФИО12).

ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил Договор поставки № с ООО «Сервисный металлоцентр» согласно пункту 1.1. которого, Продавец обязуется передать трубную продукцию и произвести поставку до места назначения, а Покупатель обязуется оплатить товар и расходы по транспортировке до места назначения, а Грузополучатель (ООО «Башхимстройсервис» по условиям Договора), в свою очередь, принять товар. В соответствии со Спецификацией № к договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ и счету № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил трубную продукцию и расходы по транспортировке в сумме 153.984-60 (сто пятьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) руб. 60 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ г).

В период строительства газопровода высокого давления и производства строительно-монтажных работ по выносу части газопровода в районе <адрес>, ФИО2 заключен договор с ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на проведение технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, стоимость которого составила 143.824,76 (сто сорок три тысячи восемьсот двадцать четыре) руб. 76 копеек (расчет № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23.162,28 (двадцать три тысячи сто шестьдесят два) руб. 28 коп., расчет № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 156,71 (сто пятьдесят шесть) руб. 71 коп., Акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19.061,41 (девятнадцать тысяч шестьдесят один) руб. 41 коп., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2.888,92 (две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 92 коп., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16.172,49 (шестнадцать тысяч сто семьдесят два) руб. 49 коп., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 38.495,40 (тридцать восемь тысяч четыреста девяносто пять) руб. 40 коп., расчет № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 43.887,55 (сорок три тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 55 коп.).

По итогам строительства подписан Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. Вынос газопровода высокого давления, идущего на СНТ «Ак-Идель» в районе <адрес>. Приемочной комиссией принято решение о том, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Го город Уфа РБ в лице МУП «Служба заказчика и технического надзора» обратилась в адрес Истца с просьбой дать разрешение на врезку газопровода высокого давления, для газоснабжения жилых домов по <адрес> в <адрес> Октябрьского района г. Уфа, финансируемого за счет средств бюджета Го город Уфа, в газопровод высокого давления, идущий на СНТ «Ак-Идель» (письмо № 1508).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дал нотариально заверенное согласие на безвозмездное подключение к газопроводу высокого давления по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ак-Идель», бюджетного газопровода высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов в <адрес> Октябрьского района г. Уфа.

В декабре 2010 г. трасса газопровода высокого давления нанесена на карту инженерных коммуникаций города Уфа (письмо от ДД.ММ.ГГГГ г).

Для оформления правоустанавливающих документов Истцом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с Муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно-планировочное бюро» Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на исполнительную съемку газопровода, подготовку и выдачу межевого плана. В соответствии пункта 2.1 Договора стоимость работ составила 152.062,97 (сто пятьдесят две тысячи шестьдесят два) руб. 97 коп.

В январе 2012 г. по запросу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были изготовлены кадастровые паспорта на земельные участки, на которых расположен газопровод высокого давления.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом заключен Договор подряда № с Территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан на проведение технической инвентаризации и выдачу технической документации: Технический паспорт на газопровод высокого давления от ДД.ММ.ГГГГ инв. номер 357222; Кадастровый план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ № 02/13/1-885621; Технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии пункту 3 Акта приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ окончательная стоимость, подлежащая уплате за выполненные работы, составляет 152.796,56 (сто пятьдесят две тысячи семьсот девяносто шесть) руб. 56 коп. Заказчиком произведен авансовый платеж в сумме 1.000 (одна тысяча) руб. ДД.ММ.ГГГГ квитанция № 83597, окончательный платеж от ДД.ММ.ГГГГ квитанция № на сумму 151.796,56 (сто пятьдесят одна тысяча семьсот девяносто шесть) руб. 56 копеек.

На протяжении 2009-2013 годов истец неоднократно обращался в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа с просьбой предоставить в аренду земельный участок, на котором расположен газопровод высокого давления. Правоустанавливающие документы на земельный участок оформлены не были (письмо ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа № К-3694 от ДД.ММ.ГГГГ г., заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Управления по земельным ресурса Администрации ГО г.Уфа № К-11171 от ДД.ММ.ГГГГ г., № К-11171 от ДД.ММ.ГГГГ г., обращение ФИО2 в адрес главы Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Управления капитального строительства Администрации ГО г. Уфа № от 19,11,2012 г., письмо Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа № К-17480 от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Территориального управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа № К-5492 от ДД.ММ.ГГГГ г., обращение ФИО2 в Правительство Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г., письмо Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № РЯ-12/21535 от ДД.ММ.ГГГГ г).

В декабре 2013 г. ФИО2 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – газопровод высокого давления, газорегуляторный пункт шкафной и катодную станцию.

ДД.ММ.ГГГГ № Истец получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на том основании, что в соответствии с абз. 1, 2 п. 1 ст. 25 Закона о регистрации, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельные участки, на котором находится заявленный объект недвижимого имущества, у заявителя отсутствует. Объект является, согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой.

Единственным признаком рассмотрения данного газопровода как самовольной постройки, может являться отсутствие разрешения на строительство.

Проект указанного разрешения не был подписан, и разрешение не вступило в законную силу, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки, необходимые только на период строительства.

В соответствии с подпунктом б пункта 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков».

В соответствии с ч. 3 подпункта б п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, не требуется».

ФИО2 были получены: разрешение на газификацию, технические условия, акт выбора земельного участка для строительства газопровода, градостроительное заключение по условиям закрепления земельного участка, Постановление главы Администрации ГО г.Уфа «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке, находящемся в Зауфимье, и утверждении акта выбора земельного участка».

Изготовлена проектно-сметная документация на газопровод высокого давления, монтаж и установку ГРПШ и катодной станции. Заключены договоры: на приобретение материалов и оборудование, на проведение строительно-монтажных работ, исполнительную съемку газопровода, подготовку и выдачу межевого плана земельного участка.

В 2009 году строительство было закончено и газопровод был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом приемки газопровода, ГРПШ и катодной станции в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ В 2010 году был произведен вынос части действующего газопровода, который по окончанию строительства также был принят в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года.

В январе 2012 г. были изготовлены кадастровые паспорта на земельные участки, на которых расположен газопровод высокого давления.

ДД.ММ.ГГГГ на сооружение – подземный газопровод высокого давления, протяженностью 7180 м. ГРПШ и катодную станцию изготовлен технический паспорт инв. номер 357222.

ДД.ММ.ГГГГ на данное сооружение – газопровод высокого давления изготовлен кадастровый паспорт № 02/13/1-885621.

ДД.ММ.ГГГГ на данное сооружение изготовлен технический план.

Анализируя изложенное, учитывая, что газопровод, газорегуляторный пункт шкафной и катодная станция приняты в эксплуатацию суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

Руководствуясь статьей 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение подземный газопровод высокого давления, протяженностью 7180 м, инвентарный номер 357222, лит. № 02/13/1-885621, и входящие в его состав ГРПШ 03-БМ-07-2ПУ1 (газорегуляторный пункт шкафной) и катодную станцию В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ак-Идель».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества: сооружение – газопровод высокого давления протяженностью 7180 м, инвентарный номер 357222, лит. № 02/13/1-885621, и входящие в его состав ГРПШ 03-БМ-07-2ПУ1 (газорегуляторный пункт шкафной) и катодную станцию В-ОПЕ-3-63-48-У1 3квт, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, СНТ «Ак-Идель».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий И.Б.Сиражитдинов