Дело № 2-5834/2014 ~ М-4902/2014, первая инстанция

2-5834/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кировского района г. Уфы к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ

Прокурор Кировского района г.Уфы обратился в суд с указанным иском прося

обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, напротив <адрес>, освободить земельный участок от металлического ограждения (забора) и будки охранника.

Требования мотивированы тем, что договор аренды земельного участка № от 09.06.2011г. прекращен, следовательно, земельный участок ранее предоставленный ИП ФИО1 для организации временной охраняемой стоянки используется в настоящее время самовольно.

В судебном заседании прокурор ФИО4 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. Повестки направленные по месту нахождения ответчика возвращены за истечением срока хранения

Представитель третьего лица Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу п. 1 ст. 46 Земельного Кодекса РФ Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно ст. 622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено судом Прокуратурой Кировского района г. Уфы по обращению Галимова P.M. проведена проверка соблюдения земельного законодательства.

В ходе выездной проверки с составлением акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на территории земельного участка, площадью 2651 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010812:264, расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, напротив <адрес> ИП ФИО1 осуществляется оказание услуг охраняемой автостоянки. Территория автостоянки ограждена металлическим забором, установлена временная будка охранника,

Из представленного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 2651 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010812:264, расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, напротив <адрес> ИП для организации временной охраняемой автостоянки. Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

Согласно информации Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа вышеуказанный договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта о прекращении договора аренды № от 09.06.2011.

Как следует из указанного Акта о прекращении от ДД.ММ.ГГГГ :

На основании п.1. ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации, уведомления Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан исх. № от ДД.ММ.ГГГГ г., п. 2 ст. 610 Гражданского Кодекса РФ, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице начальника Управления ФИО2, действующего на основании Положения, составило настоящий акт (далее - АКТ) о:

прекращении 1.0.01.2012 <адрес> аренды земельного участка № от 09.06.2011г., заключенного с ИП ФИО1 (ИНН 027303821234).

Поскольку прекращение договора аренды, в силу ст. 622 ГК РФ влечет обязанность вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, дальнейшее занятие ответчиком указанного земельного участка является неправомерным.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Иск Прокурора Кировского района г. Уфы удовлетворить

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, напротив <адрес>, освободить земельный участок от металлического ограждения (забора) и будки охранника.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Шакиров

\