Дело № 2-5768/2015 ~ М-4130/2015, первая инстанция

Дело № 2-5768/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО8 – ФИО14 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа, Территориальному участку г. Уфы ГУП БТИ РБ г. Уфа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Территориальному участку г. Уфы ГУП БТИ РБ г. Уфа о признании права собственности, в обоснование иска, с последующим уточнением иска указали, что Согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г.Уфы передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО2 в равных долях.

В последующем данный договор был зарегистрирован в ГУП БТИ РБ и выдано регистрационное удостоверение. Но при выдаче регистрационного удостоверения ГУП БТИ РБ была допущена ошибка вместо всех участников по договору передаче жилой квартиры, указаны лишь двое: ФИО3 и ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО3 открылось наследство, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с тем, что при выдаче регистрационного удостоверения была допущена ошибка. При жизни ФИО20 B.C. и ФИО3 не обращали внимания на допущенные ошибки, истцы также не знали о допущенной ошибке. Таким образом, было нарушено их право на собственность.

Согласно договору передачи в совместную собственность доли определены не были.

В соответствии со ст. 245 ГКРФ, если доли участников долевой собственности не смогут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Так как соглашения о размере долей не определены, полагаем, что доли участников права собственности на квартиру подлежат признанию равными, то есть по 1/4 доле:

1/4 доля ФИО3

1/4 доля ФИО4

1/4 доля ФИО8

1/4 доля ФИО1 (фамилия ФИО19 сменена на фамилию ФИО18 согласно свидетельству о заключении брака).

На основании изложенного, истцы просят суд:

Определить доли в <адрес> г.Уфы равными: ? доля ФИО5, 1/4 доля ФИО4, 1/4 доля ФИО8, 1/4 доля ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО3, умершего 17.02.2015г.

Признать право собственности согласно договору о передаче квартиры в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района г. Уфы на 1/4 долю <адрес> г.Уфы за ФИО1.

Признать право собственности согласно договору о передаче квартиры в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района г. Уфы и в порядке наследования по закону за ФИО8 3/4. доли.

В судебном заседании представитель истцов ФИО14 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, с последующими уточнениями.

Истцы ФИО8, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО15 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ГУП БТИ РБ г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что из Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденного Постановлением администрации (далее – Договор), следует, что Администрация Кировского района с одной стороны и ФИО3, ФИО4, с другой стороны, действующего от имени семьи по их совместному соглашению, заключили настоящий договор о нижеследующем: Администрация Кировского района передает, а ФИО3, ФИО4 получают в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся в г. Уфе, Кировском районе, <адрес>, общей площадью 51,60 кв.м., стоимостью сто пятьдесят восемь тыс. пятьсот шестьдесят восемь руб. 42 коп. Указанная квартира передается в совместную собственность гр.: ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО2. ФИО3, ФИО4 и члены его семьи, приобретающие право собственности (владения, пользования, распоряжен6ия) на квартиру с момента регистрации договора в городском предприятии технической инвентаризации.

В соответствии с пунктом 4 Договора ФИО3, ФИО4 и члены его семьи, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в городском предприятии технической инвентаризации.

Согласно пункту 5 Договора в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

Из Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Уфимским предприятием (бюро) технической инвентаризации следует, что <адрес>, жилого <адрес> г. Уфы зарегистрирована на основании Постановления администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО21 - ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II – АР № от ДД.ММ.ГГГГ г., между ФИО7 и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ г., после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО18.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество находится в общей собственности сторон без определения долей и их доли считаются равными, поскольку соглашения об ином между сторонами не достигнуто, как и согласия об установлении долевой собственности, суд приходит к выводу, об установлении долевой собственности на <адрес> в г. Уфе, с определением долей равными: ? доля ФИО5, 1/4 доля ФИО4, 1/4 доля ФИО8, 1/4 доля ФИО1.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Если заявление наследника пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как уже установлено судом, спорная <адрес>, расположенная по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежала на праве совместной собственности ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО2

Из свидетельства о смерти III – АР № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Специализированным отделом ЗАГС г. Уфа Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь – ФИО8.

Согласно Свидетельству о рождении ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии IX № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО9 указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4.

Согласно Справке о заключении брака № от 06.05.2014г. в архиве Уфимского городского отдела ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния РБ по Дворцу бракосочетания г. Уфы имеется запись о заключении брака ФИО10 и ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19.

Из письма нотариуса ФИО17 следует, что в настоящее время невозможно бесспорно установить какая доля в праве собственности принадлежала ФИО3, поскольку по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в совместную собственность: ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО2, а в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ квартира зарегистрирована на праве собственности лишь за ФИО3 и ФИО4.

Таким образом, суд считает установленным фактическое принятие наследства ФИО12 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 4 Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 и члены его семьи, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в городском предприятии технической инвентаризации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю <адрес> г. Уфы, и исковых требований ФИО8 о признании за ней права собственности на ? доли <адрес> г. Уфы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8, ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа, Территориальному участку г. Уфы ГУП БТИ РБ г. Уфа о признании права собственности удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, равными: ? доля ФИО5, 1/4 доля ФИО4, 1/4 доля ФИО8, 1/4 доля ФИО1.

Установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности согласно Договору передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, за ФИО1.

Признать право собственности согласно Договору передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, за ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ф. Зинатуллина