Дело № 2-5708/2015 ~ М-4736/2015, первая инстанция

№ 2-5708/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

июля 2015 г. г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Хакимовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Теплый кирпич» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ООО «Теплый кирпич» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору подряда на строительство жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 600 000.

В обосновании искового заявления указано, что между ФИО1 и ООО «Теплый кирпич» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на строительство жилого <адрес>.

Согласно данному договору ответчик принял на себя обязательство осуществить строительство жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора, также была утверждена смета, которая является приложением к договору и является неотъемлемой ее частью. Согласно смете, стоимость всех работ оценена в размере 1 631 209 рублей 75 копеек.

Исполняя свои обязательства, Истец передал Ответчику сумму равную 3 500 000 рублям.

Однако в указанный договором срок строительство жилого дома не было завершено, обязательства по договору не исполнены.

27 марта 2015 года Истец направил в указанный в договоре адрес претензию, с требованием о выплате неустойки предусмотренной Федеральным Законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1. Также Истец отказался от исполнения договора от 25 апреля 2014 года, мотивирую тем, что действие договора истекли, а обязательства так и не выполнены.

Данные требования ответчиком проигнорированы, ответа не получено. Таким образом, требование потребителя не удовлетворено в добровольном порядке.

Все общение между Истцом и Ответчиком на тот период сводилось к телефонным переговорам.

Истец ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенное в нем. Дополнительно сообщил, что требование исполнить договор в полном объеме, ответчик отказался.

Представитель Истца ФИО6 С.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что Истец использовал все возможное способы прийти к соглашению о компенсации неустойки в досудебном порядке, однако ответчик их проигнорировал.

Ответчик ООО «Теплый кирпич» (представитель ответчика) в судебное заседание не явился, о дне, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, изучив и оценив материалы дела, проверив соответствие расчета взыскиваемой неустойки, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, между Истцом ФИО1 и Ответчиком ООО «Теплый кирпич» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на строительство жилого <адрес>.

Согласно условиям 1 раздела договора «Предмет договора» - Подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими средствами выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома, площадью 231,53 кв.м, на земельном участке, принадлежащем Заказчику, в соответствии с согласованной сторонами проектно-сметной документацией в Приложении № «Расчет договорной цены». Адрес земельного участка: Республика Башкортостан, Уфимский район, Таптыковский с/с, д. Лекаревка, <адрес>.

Согласно условиям 2 раздела договора «Цена договора» - цена договора составляет 3 600 000 рублей. Перечень работ, их стоимость, перечень оборудования указаны в Приложение № «Расчет договорной цены». Цена по договору является твердой. Уплата цены договора производится поэтапно, согласно разделу 4 договора.

Согласно условиям 5 раздела договора «Сроки выполнения работ» - подрядчик обязуется окончить работы, предусмотренные договором до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно условиям 6 раздела договора «Контроль и надзор заказчика. Сдача и приемка выполненных работ» - индивидуальный жилой дом, построенный в соответствии с настоящим договором, принимается Заказчиком по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента получения Заказчиком письменного уведомления о готовности его к передаче.

Неотъемлемой частью договора, исходя из представленных документов, является также Приложение 1 «Расчет договорной цены». Уплата цены договора производится поэтапно, согласно разделу 4 договора.

Согласно «Расчету договорной цены» Истец должен был передать Ответчику сумму равную 3 600 000 рублей.

Во исполнение договора, Истец передал указанную сумму ответчику, что подтверждается следующими квитанциями к приходно-кассовым ордерам:

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей,

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей,

Действия ответчика по не исполнению возложенных на себя обязательств по договору противоречат действующему законодательству.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено письмо-претензия с требованием о выполнении условий договора. Согласно выписке с официального сайта ОАО «Почта России» письмо прибыло в место вручения ДД.ММ.ГГГГ. Данные требования ответчиком проигнорированы, ответа не получено. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Взаимоотношения между Истцом и Ответчиком регулируется Федеральным Законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1.

При строительстве жилого дома, исполнителем (подрядчиком – ООО «Теплый кирпич» нарушены сроки окончания строительства объекта.

Статья 27 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 предусматривает, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы – сроки начала и окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; потребовать уменьшения цены за выполнение работы; отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Согласно имеющейся в деле претензии, Истец отказался от исполнения договора о выполнении работы.

В соответствии с п.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Данная неустойка устанавливается законом. Не определена договором.

Истец указывает, что неустойка за период просрочки до момента обращения в суд составила 922 дня.

Проверив расчет, суд приходит к выводу, что расчет произведен верно.

3 600 000 рублей – 100 %

Х рублей - 3 %

Х=3 600 000 рублей х 3 % : 100 % = 108 000 рублей

922 дней х 108 000 рублей = 99 576 000 рублей

Согласно абз. 3 п. 5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей» сумма неустойки не может превышать цены договора или отдельно оказанной услуги. Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании 3 500 000 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года, о рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей, его п. 46 указано, что «При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, подлежит удовлетворению и штраф в порядке ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 в размере пятидесяти процентов от удовлетворенной судом суммы. Учитывая, что суд пришел к выводу, что подлежит удовлетворению сумма, равная 3 500 000, то штраф в порядке ст. 13 Закона о защите прав потребителей составит 3 500 000 рублей*50/100 = 1 750 000 рублей.

По делам о защите прав потребителей истец-потребитель освобождается от уплаты государственной пошлины, если сумма исковых требований не превышает 1 000 000 рублей. Данные требования обозначены в п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей от 07.02.1992 №2300-1 и пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 НК РФ.

Освобождается от уплаты государственной пошлины также лица, являющиеся инвалидами первой и второй группы.

Суду представлены документы, подтверждающие основания для освобождения от уплаты госпошлины.

Учитывая, что исковое заявление подлежит удовлетворению, то оплата государственной пошлины возлагается на ответчика в размере 25 700 рублей, подлежащий взысканию в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к обществу ограниченной ответственности «Теплый Кирпич» удовлетворить.

Взыскать с общества ограниченной ответственности «Теплый Кирпич» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору подряда строительства жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 000 рублей, штраф в размере 1 750 000 рублей в порядке п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.

Взыскать с общества ограниченной ответственности «Теплый Кирпич» доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абдрахманова Л. Н.