Дело № 2-5687/2015 ~ М-4728/2015, первая инстанция

Дело № 2-5687/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Исламгуловой Р.У.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, судебных расходов в размере 3 000 рублей, материального вреда в размере 306 508, 26 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 026 рублей, мотивируя тем, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о признании договора найма жилого помещения, договора купли – продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки отказано. ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда г. Уфы удовлетворено его исковое заявление к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, при рассмотрении данных дел, ему пришлось и проходится проживать в чужом помещении по договору найма.

Истец ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явилась, извещения дважды были направлены по адресу регистрации по месту жительства ответчика и возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенной надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.06.2013, право собственности зарегистрировано 23.06.2013.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6, ФИО3 о признании договора найма жилого помещения, договора купли – продажи недействительными, применении последствий недействительности сделки отказано.

ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Уфы удовлетворено исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уфа, д. Карпово, <адрес>.

В соответствии с расписками за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены сумма за найм жилого помещения и коммунальные услуги на общую сумму 306 508 рублей.

Поскольку доводы истца о том, что из-за неправомерного отказа ответчика освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, он был вынужден нести расходы за наем жилых помещений и оплате коммунальных услуг, которые являются убытками на стороне истца, в ходе рассмотрения дела не опровергнуты; оспаривание зарегистрированного права истца на указанное жилое помещение не предоставляло право проживания ответчику в нем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 306 508 рублей.

В соответствии со статьями 98, 100, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей государственной пошлины в размере 6 026 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 15 ГК РФ, 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 убытки в размере 306 508 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 026 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 20.07.2015.

Судья М.З. Галлямов