Дело № 2-5686/2015 ~ М-4727/2015, первая инстанция

Дело № 2-5686/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Исламгуловой Р.У.,

с участием истца ФИО6,

представителя истцов ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица МУП «ИСК г. Уфа» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми №№ 02:55:010126:4, 02:55:010126:23, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что они являются собственниками жилых домов, расположенных на данных земельных участках, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка за плату ответа не поступило.

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили своего представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истцов на судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы в удовлетворении иска возражал, мотивируя тем, жилой дом и земельный участок изъяты для муниципальных нужд на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 2916.

Представитель третьего лица МУП «ИСК ГО г. Уфы РБ» в удовлетворении иска возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании пункту 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с подпунктом 23 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 69, 8 кв.м., Литера А,а, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 74 кв.м., Литера Б,Б1,б, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП от 23.03.2015, 22.06.2015.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность.

Согласно указанным выпискам из ЕГРП в отношении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение в пользу МО ГО г. Уфа на основании постановления администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № 2916.

Как следует из постановления администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № 2916, земельный участок и жилые помещения в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес> изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку режим ограничения в отношении жилых помещений в жилом доме, принадлежащим истцам, распространяется и на земельный участок, на котором они расположены, суд приходит к выводу о том, что земельный участок ограничен в обороте в связи с его изъятием для муниципальных нужд, в связи с чем не может быть предоставлен в частную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 15, 27, 39.16 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми №№ 02:55:010126:4, 02:55:010126:23, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 31.07.2015.

Судья подпись М.З. Галлямов

Копия верна

Судья М.З. Галлямов

Секретарь Р.У. Исламгулова