Дело № 2-5683/2015 ~ М-4729/2015, первая инстанция

Дело № 2-5683/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Исламгуловой Р.У.,

с участием представителя ФИО3,

представителя ФИО2 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее несовершеннолетние дети приобрели в собственность вышеуказанную квартиру. С ответчиком брак расторгнут, в квартире не проживает, выехал добровольно, вещи забрал, сохраняет формально регистрацию в квартире, членом семьи не является.

ФИО2 обратился со встречным к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о вселении в спорное жилое помещение, мотивируя тем, что покинул жилое помещение вынужденно, после расторжения брака с ответчиком, в квартиру не пускают, проживает в гараже, в квартире имеются личные вещи, дети являются членам его семьи.

Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель органа опеки и попечительства в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что совместное проживание с бывшим мужем в одном жилом помещении не представляется возможным, т.к. он систематически на протяжении более 10 лет употребляет наркотические средства, злоупотребляет спиртным, веден антисоциальный образ жизни, негативно влияет на детей. С ответчиком семейные отношения прекращены, заботу о детях не проявляет, воспитанием не занимается, алименты не выплачивает. Покинул жилое помещение добровольно, в настоящее время проживает у сожительницы ФИО9, бывшей подруги истца, по адресу: г. Уфа, <адрес>. Коммунальные услуги не оплачивает. В удовлетворении встречного иска возражала.

От ФИО5 поступило заявление, в котором требования своей матери просит удовлетворить.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 в удовлетворении иска возражал, встречный иск поддержал, пояснив, что другого жилого помещения у доверителя не имеется, возможность приобретения жилого помещения отсутствует, т.к. имеет заболевание почек, в настоящее время проживает в гараже, в квартиру не пускают.

Свидетель ФИО8 на судебном заседании пояснила, что познакомилась с ФИО2 в гаражах в ноябре 2014 года, пригласила его к себе пожить. В настоящее время проживает у нее дома безвозмездно в отдельной комнате. Претензий к его проживанию в доме не имеет.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, в удовлетворении встречного иска отказать по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пунктам 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен 05.11.2015.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, являются истец и ее несовершеннолетние дети на основании договора купли-продажи квартиры от 07.02.2015.

Согласно справке ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 04.03.2015.

На судебном заседании стороны подтвердили, что квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена в период после расторжения первого брака и заключения второго брака между сторонами.

Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут, несовершеннолетние дети, проживают с матерью, которая самостоятельно осуществляет воспитание и содержание детей, отсутствие со стороны ответчика должной поддержки и неисполнение обязанности по содержанию детей в добровольном порядке, раздельное проживание ответчика с бывшей супругой и детьми, суд приходит к выводу о прекращении между ними семейных отношений, в связи с чем при наличии возражений со стороны собственников, у ответчика не имеется правовых оснований для сохранения постоянного права проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Суд считает достоверными объяснения истца ФИО3 по поводу того, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением г. Уфа, <адрес>, где проживает с ФИО9, поскольку во встречном иске данный адрес указан в качестве места его жительства, судебные повестки по указанному адресу ФИО2 получает лично, что подтверждается его подписью в почтовом уведомлении.

К показаниям свидетеля суд относится критически, поскольку они опровергаются вышеуказанными обстоятельствами, кроме того, истец ФИО3 в ходе допроса свидетеля пояснила, что бывшая подруга ФИО9, с которой в настоящее время проживает ответчик, раньше рассказывала о свидетеле, которая работала у нее няней. Уточнила подробности личной жизни свидетелей, назвала имена ее детей, и то, что ее сын отбывает наказание в виде лишения свободы.

С учетом того, что совместное проживание ФИО3, несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 в одном жилом помещении совместно с ФИО2 в силу неприязненных отношений не представляется возможным, в целях обеспечения соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних детей, один из которых выразил свое мнение в поддержку матери и возражает против совместного проживания с отцом в спорной квартире, ответчик заботу о детях не проявляет, воспитанием не занимается, алименты выплачивает принудительно на основании исполнительного документа, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с бывшей супругой и детьми не ведут, семейные отношения прекращены, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, доказательств обратного суду не представлено, ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок и вселения его в жилое помещение суд не усматривает.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 31 ЖК РФ, 98 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, ул.. Бехтерева, <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 06.07.2015.

Судья М.З. Галлямов