Дело № 2-5563/2015 ~ М-4611/2015, первая инстанция

Дело № 2-5563/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Исламгуловой Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Башстройконструкция» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Башстройконструкция» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 48, 5 кв.м., мотивируя тем, что между сторонами был заключен договор № 22/55А от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве, в соответствии с которым у истца возникло право требования вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана по акту приема-передачи, оплата по договору произведена полностью. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, в регистрации права было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила своего представителя.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу места нахождения юридического лица, корреспонденцию не получает. Отсутствие представителя по месту нахождения юридического лица не является препятствием для рассмотрения дела, т.к. организация несет риск неблагоприятных последствий отсутствия представителя юридического лица по адресу, указанному для связи с ним в ЕГРЮЛ.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьей 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность владения, строительства, приобретения права собственности на спорное жилое помещение истцом подтверждается совокупностью имеющихся в деле документов: договором № 22/55А от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве, актом приема-передачи от 24.01.2012, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2011.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации договора № 22/55А от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. договор был исполнен сторонами в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 48, 5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2015.

Судья подпись М.З. Галлямов

Копия верна

Судья М.З. Галлямов

Секретарь ФИО3