Дело № 2-5558/2015 ~ М-4661/2015, первая инстанция

Дело № 2-5558/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Курбатовой Г.Р.,

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании доверенностей ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации ГО г. Уфа об обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, площадью 975 кв.м., с кадастровым номером N 02:55:010109:15, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка за плату, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом, поскольку земельный участок подлежит изъятию.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили своего представителя.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истцов на судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату.

Согласно пунктам 1, 5, 6 статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В месячный срок, со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Таким образом, нормы ЗК РФ закрепляли право лица на получение в собственность путем выкупа земельного участка, находящегося в его пользовании на законном праве, если на нем находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, при этом орган местного самоуправления, при отсутствии к тому препятствий, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату гражданину и в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Из материалов дела следует, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 11.06.2015.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № 02:55:010109:15 имеет площадь 975 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка за плату, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом, поскольку земельный участок подлежит изъятию.

Доказательств государственной регистрации ограничений прав, в виде изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости", изъятия земельного участка из оборота стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, отказ ответчика в предоставлении истцу в собственность за плату спорного земельного участка является неправомерным, на ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления решения в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 проект договора купли-продажи земельного участка площадью 975 кв.м., с кадастровым номером N 02:55:010109:15, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации ГО г. Уфа удовлетворить.

Обязать Администрацию ГО г. Уфа в течение месяца со дня вступления решения в законную силу подготовить и направить в адрес ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 проект договора купли-продажи земельного участка площадью 975 кв. м, с кадастровым номером N 02:55:010109:15, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 22.06.2015.

Судья М.З. Галлямов