Дело № 2-5551/2015 ~ М-4548/2015, первая инстанция

Дело № 2-5551/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 11 июня 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Казбулатова И.У.,

при секретаре Заряевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ОАО «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Строитель» и истцом ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса №18, расположенного в подвале жилого <адрес>. ОАО «Строитель» обязался заключить договор купли-продажи и передать гаражный бокс № 18.. Обязательство по оплате стоимости гаражного бокса истцом в размере 600 000,00 руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом взаимозачета и актом приема передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу гаражный бокс по акту приема-передачи. С момента передачи квартиры истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом, несет необходимые расходы по ремонту и оплате коммунальных услуг.

Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истец не
может из-за не предоставления в регистрационную службу всех правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание истец, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Учитывая участие в деле ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца, в судебном заседании исковое заявление поддержал и просит признать за истцом – ФИО1 право собственности

Представитель ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление ответчика о признании иска, рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Строитель».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Строитель».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в представленном заявлении ответчика ОАО «Строитель» является генеральным подрядчиком и инвестором строительства в соответствии с Инвестиционным контрактом (договором) № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Главного Управления Федеральной службы исполнения наказании России по РБ. Земельный участок, на котором возведен жилой <адрес> в Кировском районе г. Уфы был предоставлен заказчику строительства ГУФСИН России по РБ на основании договора № БСП-07 от ДД.ММ.ГГГГ «Безвозмездного срочного пользования земельным участком». Строительные работы проводились на основании договора генерального подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения № RU03308000-228-Ж, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года. Вновь созданный дом на основании акта принят государственной комиссией и введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU03308000-63-ЖА. Многоэтажному дому на основании справки главного управления Архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>, введенное в эксплуатацию здание поставлено на реестровый кадастровый учет.

В соответствии с инвестиционным контрактом ОАО «Строитель» вправе в части своей доли привлекать на строительство объекта третьих лиц путем заключения с ними договоров переуступки права требования с последующей передачей жилых и нежилых помещений по актам приема- передачи, квартиры с 1 по 56 распределены, а также нежилые нежилые помещения подвального, первого и тех этажа. ОАО «Строитель».

ОАО «Строитель» подтверждает, что гаражный бокс № передана истцу по акту приема передачи, финансовых претензий к истцу нет.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №18, общей площадью 22,3 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 22,3 кв.м, расположенного в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе г. Уфы.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №18, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 22,3 кв.м, расположенного в подвальном этаже жилого <адрес> в Кировском районе г. Уфы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.

Верно: судья Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда: Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.