Дело № 2-5543/2015 ~ М-4623/2015, первая инстанция

Дело № 2-5543/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Исламгуловой Р.У.,

с участием представителей истцов ФИО9, ФИО3, ФИО10 по доверенности ФИО4, ФИО5,,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО6,

представителя третьего лица МУП «ИСК ГО г. Уфы РБ» по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО3, ФИО10 к Администрации ГО г. Уфы об обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО3, ФИО10 обратились в суд с уточненным иском к Администрации ГО г. Уфа об обязании подготовить и направить в установленный законом срок проект договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка за плату ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом, поскольку земельный участок не может быть предоставлен в собственность.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили своих представителей.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представители истца на судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы в удовлетворении иска возражал, мотивируя тем, жилой дом и земельный участок изъяты для муниципальных нужд на основании постановления администрации от 30.06.2014 № 2916.

Представитель третьего лица МУП «ИСК ГО г. Уфы РБ» в удовлетворении иска возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании пункта 4 статьи 27 ЗК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.06.2015.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка за плату, на которое ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом, поскольку земельный участок не может быть предоставлен в собственность.

Согласно выписке из ЕГРП в отношении дома ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение в пользу МО ГО г. Уфа на основании постановления администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № 2916.

Как следует из постановления администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № 2916, земельный участок и жилые помещения в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес> изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку режим ограничения в отношении жилых помещений в жилом доме, принадлежащим истцам, распространяется и на земельный участок, на котором они расположены, суд приходит к выводу о том, что земельный участок ограничен в обороте в связи с его изъятием для муниципальных нужд, в связи с чем не может быть предоставлен в частную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 15, 27, 28 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9, ФИО3, ФИО10 к Администрации ГО г. Уфы об обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2015.

Судья подпись М.З. Галлямов

Копия верна

Судья М.З. Галлямов

Секретарь Р.У. Исламгулова