Дело № 2-5534/2019 ~ М-5100/2019, первая инстанция

Дело №2-5534/2019

03RS0003-01-2019-005902-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя совета многоквартирного дома Шамониной Т.М. к ООО «Любимый город» о возмещении убытков нанесенных имуществу собственников многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Председатель совета многоквартирного дома Шамонина Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Любимый город» о возмещении убытков, нанесенных имуществу собственников многоквартирного дома. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был установлен рекламный щит в лифтовой кабине подъезда 8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>. Однако никаких договоров, передающих ответчику право пользования лифтом, на установку рекламного щита между ответчиками и истцами не заключено. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников дома и принято решение не вывешивать рекламные щиты в кабинах лифтов. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ОАО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» сообщило, что договоры на размещение рекламных щитов в лифтовых кабинах нашего дома не заключены. Совет дома снова обратился с управляющую компанию ОАО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о том, что рекламные щиты в кабинах лифтов продолжают висеть. Управляющая компания ОАО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» ДД.ММ.ГГГГ демонтировала рекламные щиты в кабинах лифтов нашего дома (акт от ДД.ММ.ГГГГ) и в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что установка рекламных щитов без согласования с Советом дома запрещены. Через неделю в кабинах лифтов в подъездах №,6,7,8 снова появились рекламные щиты ООО «Любимый Город». Ответчику было направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ и рекомендовано в течение 7 дней снять рекламные щиты, но это не было сделано. В ноябре 2017 г. согласно программе капитального ремонта во всех подъездах дома были установлены новые лифты. Таким образом, установка ДД.ММ.ГГГГ ответчиком рекламного щита в лифте подъезда 8 дома по <адрес> нарушает права истцов как собственников здания. ДД.ММ.ГГГГ истец направил претензию ответчику с просьбой снять рекламный щит в лифте подъезда 8 и привести лифт в первоначальное состояние. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снял рекламный щит в лифте подъезда 8 дома, в результате чего повреждена левая панель купе кабины лифта. Претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о приведении лифта в подъезде № дома по адресу: г. Уфа, <адрес> в первоначальное состояние, ответчик добровольно не удовлетворил и осталось без ответа.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления истец просит суд обязать ООО «Любимый Город» возместить ущерб в сумме 77 651 рублей за поврежденную левую панель купе кабины лифта, расположенного в лифте подъезда № дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ОАО «УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республике Башкортостан», для проведения ремонта поврежденного лифта путем замены поврежденных панелей.

На судебном заседании истец Шамонина Т.М. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ООО «Любимый город» надлежаще извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, документов либо возражений по спору не представил.

Из материалов дела усматривается, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по юридическому адресу указанного ответчика. Неполучение корреспонденции по юридическому адресу, определенному согласно сведениям о его регистрации, в связи с не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещение о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлено судом ответчику по месту его регистрации, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанное почтовое отправление не было получено ответчиком и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Третье лицо АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфы» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со ст.233ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> г. Уфы является АО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ».

В силу пп. 5 п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ, председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Таким образом, гражданским законодательством предусмотрено, что доверенностью является письменный документ, оформленный надлежащим образом и в соответствии с требованиями, предъявляемыми к такого рода документам, содержащий указание на наделение полномочиями по представлению одним лицом интересов другого лица или группы лиц.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>, от 15.03.2019г., избран совет дома, председателем которого избрана Шамонина Т.М., ей выдана доверенность от 15.03.2019г. № с правом представления интересов собственников в судах, государственных и иных органах и организациях, с правом подписи искового заявления и предъявления его в суд.

Согласно протоколу общего собрания собственников жильцов <адрес> в г. Уфе в форме заочного голосования от 12.05.2016г. принято решение не вывешивать рекламные щиты, рекламные листы в кабинах лифта.

26.05.2016г. управляющая компания АО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» уведомлены о состоявшемся собрании собственников жильцов <адрес> в г. Уфе, на котором принято решение не вывешивать рекламные щиты, рекламные листы в кабинах лифта.

08.06.2016г. в ответ на заявление от 26.05.2016г. АО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» направлено письмо, о том, что договора на размещение информационных щитов в лифтовых кабинах многоквартирного дома не заключены. Самовольно установленные информационные щиты демонтированы силами обслуживающей организации.

11.04.2017г. АО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ» направлено письмо о том, что управляющая организация принимает меры по демонтажу информационных щитов в лифтовых кабинах многоквартирного дома.

Подтверждено материалами дела и не оспаривалось ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Любимый город» был установлен рекламный щит в лифтовой кабине подъезда 8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

21.06.2018г. в адрес ООО «Любимый город» направлена претензия с требованием снять рекламный щит в лифтовой кабине подъезда № <адрес> г. Уфы, заменить поврежденную панель лифтовой кабины.

Согласно акту от 24.08.2018г. составленного председателем совета дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, в присутствии представителя управляющей компании АО «УЖХ Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ», старшего по подъезду № жилого <адрес> г. Уфы, в результате установки и последующего демонтажа рекламного щита в лифтовой кабине причинен вред.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно калькуляции затрат для выполнения работ по восстановлению кабины лифта по адресу: г. Уфа, <адрес>, п.8, составленного ООО «Уфалифт», стоимость ремонта составляет 77 651 руб.

Согласно положениям ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила), и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их содержания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290 (далее - Минимальный перечень).

В силу п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Подпунктами "а", "д" п. 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О рекламе" распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником (часть 1).

Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 5).

Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции (часть 9).

Оценив в совокупности все изложенное, с учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм права суд приходит к выводу о том, что действия ООО «Любимый город» по установке рекламного щита в лифтовой кабине подъезда 8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, производились с нарушением норм действующего законодательства, поскольку стеновые панели лифтовой кабины в пользование ответчику не передавались, решение общего собрания собственников помещений о передаче в пользование части общего имущества в виде стеновых панелей лифтовой кабины не принималось, договор на использование общего имущества с советом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, или иным уполномоченным лицом не заключался.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования председателя совета дома Шамониной Т.М. к ООО «Любимый город» о возмещении убытков нанесенных имуществу собственников многоквартирного дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования председателя совета дома Шамониной Т.М. к ООО «Любимый город» о возмещении убытков нанесенных имуществу собственников многоквартирного дома удовлетворить.

Обязать ООО «Любимый Город» возместить ущерб в сумме 77 651 рублей за поврежденную левую панель купе кабины лифта, расположенного в лифте подъезда № дома по адресу: г. Уфа, <адрес> путем перечисления денежных средств на расчетный счет Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ИНН 0276118088, для проведения ремонта поврежденного лифта путем замены поврежденных панелей.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.