Дело № 2-5452/2016 ~ М-4341/2016, первая инстанция

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 г. г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности от 15.12.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» обратилось в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обосновании иска указано, что ООО «УК СервисСтройИнвест» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчик ФИО1 является нанимателем <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Сумма задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с мая 2013 г. по октябрь 2015 г. составляет 70 733,33 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней составляет 6440,97 руб. Общая сумма составляет 77174,30 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по жилищно – коммунальным услугам в пользу ООО «УК СервисСтройИнвест» за период с мая 2013 г. по октябрь 2015 г. в размере 70 733,33 руб., пени в размере 6440,97 руб., сумму государственной пошлины в размере 2 515 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу ответчика, указанному в иске – г. Уфа, <адрес>, возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: РБ г. Уфа, <адрес> является ФИО1.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ г. Уфа, <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест».

Согласно справке о регистрации, в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного Истцом расчета следует, что Ответчиком допущена задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2013 г. по октябрь 2015 г. в размере 70 733,33 руб.

Размер неустойки (пеней) по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ составляет 6440,97 руб.

Данные расчеты судом проверены, признаны правильными.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих то, что истец услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, в спорный период не оказывал, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 515 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 733,33 руб., пени в размере 6440,97 руб., сумму государственной пошлины в размере 2 515 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Зинатуллина И.Ф.