Дело № 2-5415/2015 ~ М-4428/2015, первая инстанция

Дело № 2-5415/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Курбатовой Г.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица ФИО6 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ГО г. Уфы об обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к Администрации ГО г. Уфы об обязании подготовить и направить проект договора купли-продажи ? доли в праве на земельный участок площадью 988 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:189, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности ? доли в праве на жилой до по указанному адресу, на заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка за выкуп ответчик не ответил.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила своего представителя.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил своего представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы по доверенности ФИО4 в удовлетворении иска возражала.

Представитель третьего лица в удовлетворении иска не возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату.

Согласно пунктам 1, 5, 6 статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В месячный срок, со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Таким образом, нормы ЗК РФ закрепляли право лица на получение в собственность путем выкупа земельного участка, находящегося в его пользовании на законном праве, если на нем находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, при этом орган местного самоуправления, при отсутствии к тому препятствий, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату гражданину и в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП от 07.07.2014.

Земельный участок, площадью 988 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:189, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежит на праве собственности в размере ? доли ФИО6, что подтверждается свидетельством о ГРП от 27.12.2010, выпиской из ЕГРП от 09.06.2015, зарегистрирован публичный сервитут.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка за плату, ответ на которое не поступило.

При таких обстоятельствах, на ответчика подлежит возложению обязанность подготовить и направить для подписания ФИО2 проект договора купли-продажи ? доли в праве на земельный участок площадью 988 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:189, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, с сохранением публичного сервитута.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию ГО г. Уфа подготовить и направить для подписания ФИО2 проект договора купли-продажи ? доли в праве на земельный участок площадью 988 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010168:189, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, с сохранением публичного сервитута.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 07.07.2015.

Судья М.З. Галлямов