Дело № 2-5371/2013 ~ М-3641/2013, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

при секретаре Мухаметшиной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] З. Ш., Масксютовой Ф. А., [СКРЫТО] Д. Ф. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] З.Ш., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Д.Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указывая в обоснование иска, что они являются сособственниками в различных долях <адрес> и арендаторами земельного участка по этому же адресу.

Ими без получения необходимой документации по указанному адресу было произведено строительство пристроя литер <данные изъяты>, веранды литер <данные изъяты>

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за [СКРЫТО] З.Ш. признано право собственности на веранду литер <данные изъяты> веранду литер <данные изъяты>, веранду литер <данные изъяты>, а также <данные изъяты> доли от домовладения, находящихся по адресу: <адрес> (литер <данные изъяты>); за [СКРЫТО] Ф.А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от домовладения по тому же адресу (литер <данные изъяты>); за [СКРЫТО] Д.Ф. право долевой собственности на пристрой (литер <данные изъяты>).

Названные выше самовольно возведенные постройки возведены ими за счет собственных средств, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц и не несут угрозы жизни и здоровью граждан. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями.

Истцы просили признать: за [СКРЫТО] З.Ш. право собственности на объекты недвижимого имущества – пристрой (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м.; за [СКРЫТО] Ф.А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м.; за [СКРЫТО] Д.Ф. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также право собственности на пристрой (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., веранду (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м.; находящихся по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Исмагилов Р.И. исковые требования истцов поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что в решении суда за [СКРЫТО] и [СКРЫТО] не признан литер <данные изъяты>, литер <данные изъяты> в решении суда указан как долевая собственность [СКРЫТО], тогда как литер <данные изъяты> в единоличной собственности, литеров <данные изъяты> в первом решении суда нет.

Истцы в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Сибагатуллин И.И. исковые требования истцов не признал, просил в их удовлетворении отказать, так как решение суда уже было, поэтому считает, что в какой-то части истцы должны отказаться от иска. Литер <данные изъяты> в решении суда есть, им было отказано в иске, литер <данные изъяты> также в решении суда есть. Литре <данные изъяты> постановлением передали им в собственность, истцам только нужно зарегистрировать свое право в Регпалате, если им откажут они вправе обжаловать отказ.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Уфы по доверенности ФИО7 поддержал позицию представителя ответчика.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальной собственностью ГО г. Уфа определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключен из числа третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истцов, ответчика, третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права истцы являются собственниками по различным основаниям в праве общей долевой собственности на жилой дом литера <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> в разных долях: [СКРЫТО] Д.Ф. доля в праве <данные изъяты>, [СКРЫТО] Ф.А. доля в праве <данные изъяты>, [СКРЫТО] З.Ш. доля в праве <данные изъяты>.

На основании договора аренды № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № о присоединении к Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № о присоединении к Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются арендаторами земельного участка по адресу: <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Кировского района ГО г. Уфа согласовала Градостроительное заключение №/и от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка и ввода в эксплуатацию самовольно возведенных <данные изъяты>-пристрой в ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>-притсрой, <данные изъяты>-тамбур<данные изъяты>-веранда, <данные изъяты>-веранда, <данные изъяты>-веранда по <адрес> [СКРЫТО] З. Ш. и направила его для рассмотрения на МВК.

Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № приняты в эксплуатацию подвал жилого <адрес> (литер <данные изъяты>), пристрой к жилому дому (литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м. и вспомогательные сооружения по <адрес> в Кировском районе ГО г. Уфа РБ, построенные хозспособом [СКРЫТО] З.Ш.

Из письма пожарной охраны г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №-ОИ на имя [СКРЫТО] З.Ш. следует, что самовольно возведенные постройки (подвал, <данные изъяты> пристроя, тамбур, <данные изъяты> веранды), расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

признать за [СКРЫТО] З. Ш. право долевой собственности на объекты недвижимого имущества – веранду (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м; веранду (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., веранду (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также <данные изъяты> доли от домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. (литер <данные изъяты>), на земельном участке с кадастровым номером №.

За [СКРЫТО].хадиевной право долевой собственности на <данные изъяты> доли от домовладения, находящегося по адресу: <адрес> (литер (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м, на земельном участке с кадастровым номером №.

За [СКРЫТО] Д. Ф. право долевой собственности на пристрой (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., веранду (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Из просительной части искового заявления истцов следует, что они просят признать: за [СКРЫТО] З.Ш. право собственности на пристрой (литер <данные изъяты>), право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>); за [СКРЫТО] Ф.А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>); за [СКРЫТО] Д.Ф. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>), право собственности на пристрой (литер <данные изъяты> веранду (литер <данные изъяты>).

Таким образом, учитывая, что решением суда признано: за [СКРЫТО] З.Ш. право долевой собственности на литера <данные изъяты> за [СКРЫТО] Ф.А. на литера <данные изъяты>; за [СКРЫТО] Д.Ф. на литера <данные изъяты> суд считает, что следует признать: за [СКРЫТО] З.Ш. право собственности на пристрой (литер <данные изъяты> и право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>); за [СКРЫТО] Ф.А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты> за [СКРЫТО] З.Ш. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (<данные изъяты>), расположенных по адресу: <адрес>

В силу ст.220 ГПК РФ производство по делу в части признания права собственности за [СКРЫТО] Д.Ф. на пристрой (литер <данные изъяты> и веранду (литер <данные изъяты>) подлежит прекращению.

Таким образом, исковое заявление истцов подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление [СКРЫТО] З.Ш., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Д.Ф. удовлетворить частично.

Признать: за [СКРЫТО] З. Ш. право собственности на пристрой (литер <данные изъяты>)общей площадью <данные изъяты> кв. м., право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м; за [СКРЫТО] Ф. А. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м.; за [СКРЫТО] Д. Ф. право долевой собственности на <данные изъяты> доли от подвала (литер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.С. Давлетшин