Дело № 2-529/2017 (2-14618/2016;) ~ М-14170/2016, первая инстанция

Дело № 2-529/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования квартирой, в обоснование иска указав, что с ответчицей они проживали в незарегистрированном браке с 2008 года по сентябрь 2015г. У них имеется общий несовершеннолетний ребенок - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между ними прекращены близкие отношения и ответчица с 13 сентября 2015г. не проживает с ним. Определением Советского районного суда г.Уфы от 24.12.2015г. местожительства ребенка установлено совместно с ним. На выходные дни она забирает дочь к себе, однако место фактического проживания ответчицы ему было неизвестно, и чтобы по разным квартирам она не переезжала, чтобы было определенное место у нее и он знал, где находится ФИО2, он разрешил ответчице временно проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>. Они с дочерью проживают по адресу: г. Уфа, <адрес>. С августа 2016г. она начала проживать в принадлежащей ему квартире, договорились, что она будет оплачивать кварплату. Однако, она с августа по декабрь 2016г. оплатила расходы по кварплате только один раз. В настоящее время, чтобы не накопилась задолженность по квартплате, он нес все расходы самостоятельно. Он предложил ответчице освободить квартиру от принадлежащих ей вещей и снять для себя другое жилье. Однако, она категорически отказалась, предложила обратиться в суд.

Истец просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Истец ФИО3 надлежаще извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить, по основаниям, заявленным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о дне слушания дела в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, документов либо возражений по спору не представила.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 суду пояснила, что в указанной квартире находятся ее вещи и происходит ее общение с дочерью ФИО2.

В соответствии со ст.233ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований иска и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 29 июля 2004 г., каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, а также его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004 г. по делу Блечич против Хорватии указано, что квартира, занимаемая гражданином на основании договора найма, может рассматриваться как "жилище" для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. При таких обстоятельствах прекращение права гражданина на пользование жилым помещением будет являться вмешательством в осуществление его права, предусмотренного Статьей 8 Конвенции и должно быть соответствующим образом мотивировано и основано на достаточной совокупности доказательств.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 35 ЖК РФ, предусмотрены основания выселения из жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, что на основании решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>.

Как следует из указанного судебного постановления, стоимость квартиры оплачена ФИО3, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Свидетельство о праве собственности является правоподтверждающим документом; фиксируя определенные факты, само по себе каких-либо прав не устанавливает и не прекращает.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

ФИО3 с ФИО1 проживали в незарегистрированном браке с 2008 года по сентябрь 2015г., у них имеется общий несовершеннолетний ребенок - дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не отрицала, что у нее с истцом прекращены отношения и она не проживает с ним.

Определением Советского районного суда г.Уфы РБ от 24.12.2015г. между истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого место жительства ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено совместно с отцом ФИО3 по месту его жительства.

Доводы истца о том, что он с дочерью фактически проживают в квартире по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить право пользования). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из того, что в жилом помещении по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, фактически проживает ФИО1, которая не является членом семьи истца ФИО3, общего бюджета с ним не имеет, общее хозяйство не ведет, их отношения с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, не несет расходов по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, что также подтверждается материалами дела, данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Суд также учитывает наличие у ФИО1 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Разрешая иск, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании нашли свое подтверждение юридически значимые обстоятельства о том, что ФИО1, фактически проживающая в спорной квартире, прекратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определениях от 21.12.2004 N 454-О, от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

При оценке разумности заявленных расходов суд учитывает сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы, количество судебных заседаний и их длительность, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

При таком положении суд полагает, что требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению на сумму 8 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по получению выписок из ЕГРП 880 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя на сумму 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по получению выписок из ЕГРП 880 руб.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.