Дело № 2-5265/2014 ~ М-4050/2014, первая инстанция

№ 2-5265/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием представителя истца М.А.Ю. - К.Д.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.А.Ю. обратилась в суд иском к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании за ней права пользования жилым помещением – комнатой 19, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения Администрации и профкома Республиканской клинической больницы № 2, истице – медсестре вышеуказанного медицинского учреждения – был выдан ордер № на право занятия койко-места в комнате № в общежитии РКБ № 2, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>, это здание до февраля 2013 года находилось в оперативном управлении РКБ № 2.

Летом 2012 года М.А.Ю. заселилась в комнату № и проживает там по настоящее время.

По инициативе РКБ № 2 М.А.Ю. была зарегистрирована по указанному адресу по месту пребывания на срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Здание по адресу: г. Уфа, <адрес>, до февраля 2013 года находилось в оперативном управлении РКБ № 2, после чего было передано в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца – К.Д.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец М.А.Ю., третьи лица И.Э.Р., С.З.Г., Ш.Э.Б., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчиков - Администрация городского округа г. Уфа РБ, КУМС Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск М.А.Ю. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что койко-место в комнате № общежития РКБ №2, расположенного в <адрес> г. Уфы, предоставлено истцу на основании ордера №.

Согласно распоряжению Правительства Республики Башкортостан от 28.02.2013 г. № 198-р, жилое здание, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа г. Уфа.

Таким образом, занимаемое истицей жилое помещение утратило статус общежития в силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

М.А.Ю. на законных основаниях приобрела право пользования комнатой № по адресу: г. Уфа, <адрес>, в 2012 году, когда указанное жилое помещение имело статус общежития, и на момент рассмотрения дела по существу продолжает проживать по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданные в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из чего следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Таким образом, в настоящее время М.А.Ю. пользуется данным жилым помещением – комнатой № 19, относящимся к муниципальному жилищному фонду, и приобрела право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма.

При этом сам факт отсутствия у истца договора социального найма не препятствует осуществлению М.А.Ю. прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от заключения органами местного самоуправления такого договора с истцом.

С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М.А.Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за М.А.Ю. право пользования жилым помещением - комнатой № 19, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина